この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,443 万円 25.98m²の部屋
〜2,067 万円 29.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,443万円25.98m²の部屋56万円 / m²
〜2,067万円29.48m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,167万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,156万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,102万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 1,047万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,443万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,430万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 1,363万円 | 94.4% |
11年後(築30年) | 1,295万円 | 89.8% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (25.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.84万円25.98m²の部屋
〜8.67万円29.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WAIPUNAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWAIPUNAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WAIPUNA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WAIPUNA |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】生麦駅(京急 本線) 徒歩1分。 80m
【周辺】花月総持寺駅(京急 本線) 徒歩13分。 1000m
【周辺】まいばすけっと岸谷1丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】まいばすけっと岸谷1丁目店 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・クレイン | 1,643万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント横浜岸谷台 | 3,584万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,847万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
ルピナスウエストパレス | 931万円 〜 1,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン鶴見 | 2,756万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全123戸 |
リーデンススクエア横浜鶴見 | 3,028万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全219戸 |
MYブレッサ | 1,249万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
パール岸谷公園 | 2,891万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
グーディッシュ新子安 | 909万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目395 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全95戸 |
パレス・ウチダ | 1,442万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目46-4 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,521万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全126戸 |
クレストシティタワーズ横浜 | 1,349万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目353 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全332戸 |
クレッセント鶴見二見台 | 3,992万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
プラウド横濱鶴見二見台 | 4,316万円 〜 6,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-14 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全114戸 |
丸菱マイフェアコート新子安弐番館 | 2,492万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-23 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 4,092万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,692万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全105戸 |
ライオンズ横濱アリーナヒル | 3,964万円 〜 7,191万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-37 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全114戸 |
リバーシティ七番館 | 2,664万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ナイスシティアリーナ横濱鶴見 | 2,973万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ネオマイム鶴見中央リバーフロント | 4,273万円 〜 6,298万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ミラベル | 1,413万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目6-9 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
アリュール鶴見東寺尾 | 3,508万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台35-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全51戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,963万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全106戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,468万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ドメイン新子安 | 1,997万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,653万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
PrecedentHillsShinkoyasu | 1,500万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォリア新子安 | 3,225万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目216-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ARANCIAツルミ | 1,225万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
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