この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目353
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,324 万円 21.27m²の部屋
〜5,821 万円 80.7m²の部屋
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クレストシティタワーズ横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
16階 |
|
売出し中 価格5,990万円 |
70.74m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
63.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
63.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
76.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,324万円 21.27m²の部屋 62万円 / m²
〜5,821万円 80.7m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区子安通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区子安通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,207万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,182万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,120万円 | 92.9% |
築30年(12年後) | 1,059万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,324万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,297万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,229万円 | 92.9% |
12年後 (築30年) | 1,161万円 | 87.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区子安通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (21.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティタワーズ横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年3月 |
4,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月 |
5,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,300万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,300万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,500万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
4,500万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
4,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
4,480万円 | 70.74m² | 3LDK / 19階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,150万円 | 70.74m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,100万円 | 70.74m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
4,180万円 | 70.74m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,280万円 | 70.74m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年5月 |
2,998万円 | 70.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
3,198万円 | 70.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
4,380万円 | 70.74m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4,280万円 | 63.44m² | 3LDK / 16階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4,200万円 | 70.74m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4,280万円 | 70.74m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,850万円 | 70.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
3,699万円 | 70.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4,190万円 | 70.74m² | 3LDK / 19階 | 2015年6月〜2015年12月 |
3,790万円 | 70.74m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3,450万円 | 70.74m² | 3LDK / 13階 | 2015年9月 |
3,980万円 | 80.70m² | 3LDK / 15階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4,480万円 | 76.34m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3,480万円 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3,280万円 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3,490万円 | 70.74m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
3,490万円 | 70.74m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
2,990万円 | 70.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4,600万円 | 75.72m² | 2LDK / 20階 | 2013年11月 |
3,980万円 | 70.74m² | 3LDK / 13階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2,980万円 | 70.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
3,580万円 | 63.92m² | 3LDK / 17階 | 2012年3月 |
3,950万円 | 63.44m² | 3LDK / 18階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3,980万円 | 80.70m² | 3LDK / 18階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3,480万円 | 70.74m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
3,990万円 | 70.74m² | 3LDK / 18階 | 2009年10月〜2009年12月 |
4,290万円 | 70.74m² | 3LDK / 19階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.9万円 21.27m²の部屋
〜24.12万円 80.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストシティタワーズ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年1月に完成したクレストシティタワーズ横浜は、神奈川県横浜市神奈川区子安通をその所在地としています。地上20階建て・RC構造の当マンションの最寄駅と呼べるのはJR京浜東北・根岸線・新子安駅で、現地から歩いて5分のところにあります。そのほか、京急本線・京急新子安駅が歩いて9分の距離に設けられています。
マンション名称 | クレストシティタワーズ横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目353 |
交通 |
|
【外観】駅まで平坦なアプローチになり、周辺も生活利便施設が充実しております。
【エントランス】管理体制がよく清掃が行き届いています。綺麗なエントランス!
【駐車場】
【周辺】
【周辺】そうてつローゼンオルト新子安店まで740m、徒歩約9分です。営業時間10:00~20:00ショッピングモール『オルトヨコハマ』内に併設されています。
【周辺】横浜市立子安小学校まで1029m、徒歩約12分です
【周辺】横浜市立浦島丘中学校まで2016m、徒歩約25分です
【周辺】神ノ木保育園まで2483m、徒歩約30分です
【周辺】飯山幼稚園まで1813m、徒歩約22分です。
【周辺】大恵会仁恵病院まで779m、一般内科・循環器内科・消化器内科が診療科目です。 木曜、土曜午後、日曜休診です。京急新子安駅から徒歩9分です。
【周辺】子安台公園まで990m、滑り台と砂場がある遊具広場と、全面砂地の自由に遊べる広場があります。高台になっており、横浜やベイブリッジを一望できます。
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 332戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グーディッシュ新子安 | 900万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目395 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全95戸 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 4,663万円 〜 5,779万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ドメイン新子安 | 1,481万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
PrecedentHillsShinkoyasu | 1,520万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレス・ウチダ | 1,423万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目46-4 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォリア新子安 | 3,116万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目216-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
丸菱マイフェアコート新子安弐番館 | 2,396万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-23 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱アリーナヒル | 3,947万円 〜 7,137万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-37 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全114戸 |
ナイスアーバンステイツ横濱新子安 | 1,307万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目227-1 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミラベル | 1,290万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目6-9 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ザ・クレイン | 1,545万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,484万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,801万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全106戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,765万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
WAIPUNA | 1,348万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目9-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全9戸 |
クレッセント横浜岸谷台 | 3,494万円 〜 5,472万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
Modest大口 | 1,340万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
エムエー大口マンション | 1,780万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-18 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パール新子安 | 2,410万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目61 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
ソレーユ横濱大口 | 1,168万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通32-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ横浜子安 | 1,533万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
HOUZEN6 | 1,094万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通16-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナスウエストパレス | 911万円 〜 1,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエベルタ横浜 | 1,737万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
藤和ライブタウン鶴見 | 2,989万円 〜 5,184万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全123戸 |
ヴェルディ大口仲町 | 1,422万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町107-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
アクシオス横浜イースト | 1,429万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
パール岸谷公園 | 2,758万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
大口ハマコート5 | 1,392万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
MYブレッサ | 1,255万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
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