この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,947 万円 63.08m²の部屋
〜7,137 万円 99.96m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ライオンズ横濱アリーナヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,380万円 |
74.05m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,947万円 63.08m²の部屋 63万円 / m²
〜7,137万円 99.96m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区新子安)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区新子安 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,018万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,939万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 3,736万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 3,533万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,947万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,868万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 3,669万円 | 93.0% |
12年後 (築30年) | 3,470万円 | 87.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区新子安の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,947万円 (63.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横濱アリーナヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
4,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
5,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
5,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
6,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5,480万円 | 76.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,580万円 | 63.95m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,180万円 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
5,980万円 | 99.96m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,490万円 | 63.08m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,680万円 | 63.08m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,947万円 |
買取 | 2,368万円 〜 3,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.06万円 63.08m²の部屋
〜25.77万円 99.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ横濱アリーナヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ横濱アリーナヒル |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】ライフ大口店まで764m、営業時間:9:00から24:00 曜日や日にちによってポイントがUPします。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】横浜市立錦台中学校まで696m、学校の教育目標は『自立貢献 夢をもち努力をおしまず感謝を共有できる生徒』です。
【周辺】横浜市立子安小学校まで522m、学校教育目標は『自分が好き 友だちが好き 学校が好き まちが好き』
【周辺】神ノ木保育園まで843m、広い園庭の桜の大木は、春夏秋冬、子供達の成長を見守り、見晴らしの良い屋上からは、子供達の大好きな横浜線の電車が見えます。
【周辺】仁恵病院まで617m、診察時間:午前9:00から12:00 午後2:00から5:00 診療科目:一般内科 循環器内科 消化器内科
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸菱マイフェアコート新子安弐番館 | 2,396万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-23 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミラベル | 1,290万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目6-9 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 4,663万円 〜 5,779万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,484万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,801万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全106戸 |
パレス・ウチダ | 1,423万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目46-4 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムエー大口マンション | 1,780万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-18 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォリア新子安 | 3,115万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目216-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ソレーユ横濱大口 | 1,168万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通32-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドメイン新子安 | 1,481万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
PrecedentHillsShinkoyasu | 1,520万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HOUZEN6 | 1,094万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通16-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Modest大口 | 1,340万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ナイスアーバンステイツ横濱新子安 | 1,307万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目227-1 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストシティタワーズ横浜 | 1,324万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目353 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全332戸 |
ヴェルディ大口仲町 | 1,422万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町107-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
アクシオス横浜イースト | 1,429万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
グーディッシュ新子安 | 900万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目395 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全95戸 |
アヴァンツァーレ横浜子安 | 1,533万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
パール新子安 | 2,410万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目61 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
スパシエベルタ横浜 | 1,737万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
大口ハマコート5 | 1,392万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ライディア・ヒル横濱妙蓮寺 | 2,949万円 〜 5,600万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町178-3 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
バージュアル横濱妙蓮寺 | 1,263万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目31-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスサンソレイユ妙蓮寺 | 3,526万円 〜 4,355万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口108-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,765万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
グラシアス横濱妙蓮寺 | 941万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目16-3 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
クレッセント横浜岸谷台 | 3,494万円 〜 5,472万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
ルミエール妙蓮寺2 | 994万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口180 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GROWS横浜妙蓮寺 | 1,123万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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