この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,643 万円 30.43m²の部屋
〜2,231 万円 31.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,643万円30.43m²の部屋54万円 / m²
〜2,231万円31.9m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,357万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,315万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 2,206万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 2,097万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,643万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,613万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,538万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 1,462万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,643万円 (30.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,643万円 |
買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.25万円30.43m²の部屋
〜9.73万円31.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・クレインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・クレインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
8.2万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
8.1万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・クレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・クレインは、神奈川県横浜市鶴見区生麦に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2007年2月に完成し、建物階建は地上7階となっています。このマンションへは、最寄りとなる京急本線の生麦駅から徒歩でおよそ3分となるほか、同線の花月園前駅からもアクセスすることができます。周辺エリアには、横浜市立生麦小学校などがあります。
マンション名称 | ザ・クレイン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋ウェイクロード横浜鶴見店 徒歩14分。 1110m
【周辺】ローソン生麦駅入口店 徒歩2分。 130m
【周辺】ベストウェスタン横浜 徒歩27分。 2120m
【周辺】ノジマ横浜東寺尾店 徒歩14分。 1110m
【周辺】キッチンオリジン生麦店 徒歩5分。 340m
【周辺】横浜岸谷郵便局 徒歩8分。 570m
【周辺】鶴見警察署 徒歩28分。 2230m
【周辺】鶴見税務署 徒歩26分。 2010m
【周辺】ガリバー第二京浜鶴見店 徒歩34分。 2670m
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見生麦店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WAIPUNA | 1,443万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目9-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全9戸 |
クレッセント横浜岸谷台 | 3,584万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,847万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
ルピナスウエストパレス | 931万円 〜 1,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン鶴見 | 2,756万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全123戸 |
グーディッシュ新子安 | 909万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目395 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全95戸 |
MYブレッサ | 1,249万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
パール岸谷公園 | 2,891万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
パレス・ウチダ | 1,442万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目46-4 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストシティタワーズ横浜 | 1,349万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目353 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全332戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,521万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全126戸 |
丸菱マイフェアコート新子安弐番館 | 2,492万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-23 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見二見台 | 3,992万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 4,092万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
プラウド横濱鶴見二見台 | 4,316万円 〜 6,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-14 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全114戸 |
レノス新子安 | 1,339万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目249 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱アリーナヒル | 3,964万円 〜 7,191万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-37 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全114戸 |
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト | 2,742万円 〜 5,109万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台33-1 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,692万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全105戸 |
ナイスシティアリーナ横濱鶴見 | 2,973万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ミラベル | 1,413万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目6-9 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
サンハイム鶴見A | 1,490万円 〜 4,698万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全145戸 |
ドメイン新子安 | 1,997万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,963万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全106戸 |
サンハイム鶴見B | 1,456万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全145戸 |
PrecedentHillsShinkoyasu | 1,500万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォリア新子安 | 3,225万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目216-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,653万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート | 3,939万円 〜 5,976万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目231-2 |
2009年2月(築16年) 地上18階 / 全99戸 |
ナイスアーバンステイツ横濱新子安 | 1,234万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目227-1 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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