この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,456 万円 23.4m²の部屋
〜2,405 万円 29.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,456万円23.4m²の部屋62万円 / m²
〜2,405万円29.21m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,389万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,353万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,292万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 1,231万円 | 88.6% |
築30年(18年後) | 1,171万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,456万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,418万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 1,354万円 | 93.0% |
13年後(築25年) | 1,291万円 | 88.6% |
18年後(築30年) | 1,227万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.55万円23.4m²の部屋
〜10.67万円29.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナタリーレジデンス横浜鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナタリーレジデンス横浜鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナタリーレジデンス横浜鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に建てられたナタリーレジデンス横浜鶴見は、神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央がその所在地となります。地上11階建て・RC構造のこのマンションの最寄駅にあたるのはJR京浜東北・根岸線の鶴見駅で、現地からは240mほどの距離があります。なお、このマンションの周辺には県道14号線や国道15号線が通っているほか、駅前公園や鶴見駅前郵便局などが設けられています。
マンション名称 | ナタリーレジデンス横浜鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ウィングキッチン京急鶴見 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン横浜鶴見中央4丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ベストウェスタン横浜 徒歩3分。 190m
【周辺】川崎市立京町小学校 徒歩25分。 1940m
【周辺】Olympic鶴見中央店 徒歩7分。 560m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩40分。 3150m
【周辺】サイゼリヤ京急鶴見駅東口店 徒歩4分。 280m
【周辺】鶴見駅前郵便局 徒歩2分。 140m
【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩24分。 1890m
【周辺】鶴見警察署 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,349万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,616万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,715万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ2 | 1,404万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,954万円 〜 5,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 4,543万円 〜 7,091万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全193戸 |
ノイ・グランツ | 1,790万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス鶴見 | 3,254万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
パインウエスト豊岡 | 1,894万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-2 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,373万円 〜 6,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全180戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,435万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
MANSIONAPPE | 1,335万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,857万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,426万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,335万円 〜 6,865万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,468万円 〜 7,559万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,500万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,778万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,490万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PearlCourt鶴見 | 1,545万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-2 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全55戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,007万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 4,959万円 〜 6,956万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
コーポ渡辺 | 2,080万円 〜 3,532万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D.Largotsurumi | 2,977万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43-4 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール鶴見 | 2,894万円 〜 4,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朋山ヒルズ | 1,450万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,587万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
KYハウス5 | 1,744万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブリ・エフ | 1,504万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,593万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください