この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-55
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,788 万円 90m²の部屋
〜4,928 万円 90.31m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,788万円90m²の部屋42万円 / m²
〜4,928万円90.31m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区尻手)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区尻手 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 6,039万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,741万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,788万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,601万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区尻手の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,788万円 (90m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月 |
3,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,990万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,788万円 |
買取 | 2,273万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.81万円90m²の部屋
〜25.69万円90.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドステージ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドステージ鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-55 |
交通 |
|
【外観】高級感溢れる外観が目を引きます!平成12年築。管理体制は良好です!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】横浜市立市場小学校まで300m
【周辺】横浜市立市場中学校まで1400m
【周辺】市場保育園まで620m
【周辺】業務スーパー鶴見店まで500m
【周辺】ビッグヨーサン鶴見店まで650m
【周辺】sanwa鶴見尻手店まで370m
【周辺】京急ストア鶴見店まで1100m
【周辺】フォルテ森永橋まで750m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザまで1900m
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークスクエアネオス横浜 | 4,356万円 〜 5,889万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全374戸 |
イーストウィング横濱 | 1,488万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目6-8 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
エクセルダイア鶴見ウイング | 3,742万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-80 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全81戸 |
ジェネシティサウスクォーター | 4,004万円 〜 6,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全225戸 |
エクセルダイア鶴見 | 3,601万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-82 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
ジェネシティイーストクォーター | 3,772万円 〜 5,468万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全225戸 |
ジェネシティウエストクォーター | 3,397万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,531万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全83戸 |
ダイアパレス鶴見3 | 3,436万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全69戸 |
クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 3,694万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
サウスウイン | 1,014万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目6-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
みらい | 3,876万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町59-3 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
エンゼルブレッサ矢向第6 | 3,483万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-20 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
ダイアパレス横浜矢向 | 3,083万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
グランシティ川崎 | 3,048万円 〜 4,492万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
パークハイツ | 1,191万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
USKウエストワード | 1,999万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ川崎 | 2,837万円 〜 3,698万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイング川崎21 | 1,813万円 〜 2,232万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町15-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜クレインモール | 2,925万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-20 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
サングレイス矢向 | 2,740万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-38 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
シャルマン鶴見市場 | 2,825万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-9 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア川崎 | 2,659万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全2戸 |
アミューズT | 1,317万円 〜 1,661万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目18 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST | 3,382万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全116戸 |
ローヤルシティ八丁畷 | 3,473万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サウスサイドヴィレッジ | 3,433万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
Chezmoi | 2,197万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,425万円 〜 6,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
アイビー菅沢 | 1,268万円 〜 1,531万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町5-8 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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