福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,371 万円 64.06m²の部屋
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1,371万円 (21万円 / m²) 64.06m²の部屋
〜1,806万円 (28万円 / m²) 64.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,023万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,996万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,371万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7% | 1,353万円 |
このマンションと、福岡市南区井尻の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (64.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 34万円 / m² |
ロワールマンション井尻7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:3.07% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション井尻7が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,480万円 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 64.06m²の部屋
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9.16万円 / 月 64.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション井尻2 | 1,874万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-14 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
| フリーデンス・ラウム | 673万円 〜 949万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-16 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス井尻駅前 | 822万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-12 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| マリンクーペ井尻館 | 848万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハウベスト井尻 | 1,652万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-19 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
| サンヒルズ新城 | 1,059万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-33 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンスクリット | 2,244万円 〜 5,027万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目47-20 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンビエント井尻 | 2,232万円 〜 3,886万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パロス井尻 | 2,278万円 〜 3,163万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目47-25 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| サンコーポ井尻 | 2,738万円 〜 3,805万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目25-3 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| ニューエスト井尻1 | 592万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目12-25 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム井尻 | 1,077万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドウェール | 794万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-29 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ井尻 | 2,137万円 〜 3,584万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
| シンプルライフ井尻 | 533万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目2-9 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム.K | 889万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-9 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメラ緒方 | 1,272万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandMcCoy井尻 | 655万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレスレイクビュー井尻 | 1,990万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-7 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1,980万円 〜 2,973万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
| サンシャインタカオヒルズ | 583万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ井尻 | 1,935万円 〜 3,409万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| サークコート井尻イーステージ | 1,527万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目12-15 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全88戸 |
| フローレンス諸岡 | 1,726万円 〜 2,560万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンホープ笹原2 | 2,144万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト井尻 | 2,548万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| RJR大橋東 | 731万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
| エクレールプレッソ井尻 | 2,039万円 〜 3,390万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
| プロスパ10 | 1,453万円 〜 2,021万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム井尻第3 | 1,141万円 〜 1,915万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目11-31 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション井尻 | 727万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目32-11 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンショングレイス井尻 | 1,607万円 〜 3,873万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-8 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
| ルエメゾンロワール井尻 | 454万円 〜 721万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目46-30 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション井尻2 | 1,278万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5 |
1984年9月(築42年) 地上6階 / 全42戸 |
| ロワール井尻ネクストクラス | 2,217万円 〜 4,502万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-26 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワール井尻ジェネシス | 1,990万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション井尻3 | 1,047万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-42 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
| ロワールマンションアクシス井尻 | 1,124万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロワールマンション西大橋2 | 1,340万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全56戸 |
| ロワールマンション大橋7 | 1,584万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 |
1985年5月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
| ロワールマンション西大橋 | 1,701万円 〜 2,894万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
| グロワール大橋 | 564万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目16-9 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
| ロワールマンション西大橋3 | 1,196万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-11 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| ルエ・メゾンロワール大橋2 | 823万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
| ロワールマンション大橋3 | 1,911万円 〜 4,127万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-20 |
1982年11月(築44年) 地上7階 / 全34戸 |
| ロワールマンション大橋2 | 1,363万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-23 |
1981年11月(築45年) 地上6階 / 全19戸 |
| ルエメゾンロワール大橋 | 369万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-3 |
1985年2月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
| ロワールマンション大橋1 | 1,348万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-18 |
1981年8月(築45年) 地上6階 / 全25戸 |
| ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 1,112万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目9-3 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
| ロワールマンション大橋5 | 1,235万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目1-8 |
1983年2月(築43年) 地上6階 / 全32戸 |
| ロワールマンション野間 | 1,183万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 |
1980年8月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
| ロワールマンション高宮 | 1,412万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-18 |
1983年11月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロワール高宮 | 1,558万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール高宮2 | 2,678万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-4 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
| ロワールマンションピュアやよい坂2 | 1,064万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 |
1991年6月(築35年) 地上8階 / 全33戸 |
| ダイカンプラザロワール寺塚 | 972万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目13-7 |
1989年4月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
| ロワールマンションピュアやよい坂 | 987万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31 |
1991年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
| ロワールマンションやよい坂 | 1,080万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-10 |
1988年5月(築38年) 地上10階 / 全72戸 |
| ロワールマンション平尾 | 756万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-6 |
1985年9月(築41年) 地上9階 / 全29戸 |
| ロワール市崎パークビュー | 3,674万円 〜 5,157万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールマンション井尻7 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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