この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,526 万円 66.13m²の部屋
〜4,928 万円 76.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,526万円66.13m²の部屋53万円 / m²
〜4,928万円76.14m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区上の宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区上の宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,844万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,664万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,485万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,526万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,361万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 3,196万円 | 90.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区上の宮の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,526万円 (66.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
4,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
4,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,998万円 | 74.24m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,498万円 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,680万円 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,880万円 | 66.13m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,090万円 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
2,900万円 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
3,480万円 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
2,980万円 | 77.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,190万円 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
3,490万円 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,526万円 |
買取 | 2,116万円 〜 2,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.16万円66.13m²の部屋
〜18.96万円76.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクタス菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】横浜市立/菊名小学校 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデニウム菊名 | 3,296万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 4,667万円 〜 5,732万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア | 4,222万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
ラピス菊名 | 1,689万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディスタ菊名 | 1,862万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
ロータリーパレス菊名 | 3,759万円 〜 5,610万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,126万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,500万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
CASAdemorio | 1,089万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パテラ大倉山 | 2,230万円 〜 4,612万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,755万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,435万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロワール・ハウス | 1,528万円 〜 2,008万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 3,773万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,658万円 〜 6,482万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,468万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,196万円 〜 5,564万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,277万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全226戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,253万円 〜 5,427万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,109万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全226戸 |
エクセル菊名 | 1,471万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,764万円 〜 5,549万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポワール新横浜 | 1,432万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,244万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マーサ妙蓮寺 | 1,406万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 4,944万円 〜 6,846万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 3,385万円 〜 4,833万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
カッスル菊名 | 3,118万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
パープルステージ横浜 | 1,182万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウッドベル6 | 1,191万円 〜 2,474万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください