ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市鶴見区サンクタス菊名

サンクタス菊名はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,526 万円 66.13m²の部屋

4,928 万円 76.14m²の部屋

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1分

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サンクタス菊名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス菊名の売却に強い不動産会社 15社

サンクタス菊名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス菊名から近い順に表示しています

株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社ベンハウス
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
ITO株式会社
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社笹林エスクロー
物件から
9.2
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
9.5
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
15.6
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
ミライアス株式会社
物件から
17.4
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社groove agent
物件から
18.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績

ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
24.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクタス菊名は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,526万円66.13m²の部屋53万円 / m²

4,928万円76.14m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市鶴見区上の宮)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市鶴見区上の宮 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,844万円 100%
築25年(5年後) 3,664万円 95.3%
築30年(10年後) 3,485万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,526万円 100%
5年後(築25年) 3,361万円 95.3%
10年後(築30年) 3,196万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市鶴見区上の宮の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,526万円 (66.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,299万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
4,499万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
4,699万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
4,999万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
4,580万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
4,780万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
4,998万円 74.24m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
3,498万円 70.88m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
3,680万円 70.88m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
2,880万円 66.13m² 2LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
3,090万円 72.43m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2016年3月
2,900万円 72.43m² 3LDK / 2階 2015年2月
3,480万円 75.80m² 3LDK / 4階 2012年4月
2,980万円 77.21m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年9月
3,190万円 72.43m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年8月
3,490万円 72.43m² 3LDK / 5階 2011年3月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,526万円
買取 2,116万円 〜 2,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス菊名は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

15.16万円66.13m²の部屋

18.96万円76.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクタス菊名周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:0.68%

神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市鶴見区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクタス菊名
所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1
交通
  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩18分
  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】横浜市立/菊名小学校 徒歩9分。 700m

    【周辺】横浜市立/菊名小学校 徒歩9分。 700m

築年月(築年数) 2004年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サンクタス菊名の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アデニウム菊名 3,296万円 〜 4,834万円 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全105戸
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ 4,667万円 〜 5,732万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全53戸
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア 4,222万円 〜 5,241万円 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全28戸
ラピス菊名 1,689万円 〜 2,164万円 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディスタ菊名 1,862万円 〜 5,052万円 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全52戸
ロータリーパレス菊名 3,759万円 〜 5,610万円 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全30戸
ステーションプラザキクナ 2,126万円 〜 2,824万円 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エディフィッシオ・キクナ 1,500万円 〜 2,644万円 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
CASAdemorio 1,089万円 〜 1,452万円 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ大倉山 2,230万円 〜 4,612万円 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全31戸
ビラージュ大倉山 1,755万円 〜 2,332万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全26戸
PALAZIODEROSSO 1,435万円 〜 3,400万円 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グロワール・ハウス 1,528万円 〜 2,008万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ハイセレサ菊名アクティール 3,773万円 〜 5,518万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全41戸
クレストフォルム菊名グランイースト 3,658万円 〜 6,482万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全62戸
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 1,468万円 〜 3,178万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全1戸
ベイヒルズ横濱大倉山 3,196万円 〜 5,564万円 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全28戸
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ 3,277万円 〜 4,924万円 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全226戸
クレストフォルム菊名サウスステージ 4,253万円 〜 5,427万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全70戸
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ 2,109万円 〜 3,373万円 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全226戸
エクセル菊名 1,471万円 〜 1,922万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全25戸
メビウスブレイン菊名ウェルズ 3,764万円 〜 5,549万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全38戸
エスポワール新横浜 1,432万円 〜 1,837万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全8戸
コンフォートパレス菊名イーストコート 3,244万円 〜 4,668万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
マーサ妙蓮寺 1,406万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ大倉山サンクティエル 4,944万円 〜 6,846万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全48戸
コンフォートパレス菊名ウエストコート 3,385万円 〜 4,833万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全81戸
カッスル菊名 3,118万円 〜 5,625万円 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全61戸
パープルステージ横浜 1,182万円 〜 1,495万円 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ウッドベル6 1,191万円 〜 2,474万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓サンクタス菊名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス菊名の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス菊名の売り時ですか?
サンクタス菊名がある横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で12.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.73%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:0.68%)
神奈川県の直近3年間の変動(14.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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