この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,826 万円 81.87m²の部屋
〜4,613 万円 102.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,826万円81.87m²の部屋35万円 / m²
〜4,613万円102.47m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区梶山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区梶山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,920万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,810万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 2,672万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,826万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,719万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 2,585万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区梶山の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,826万円 (81.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ三ツ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,298万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,199万円 | 102.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,299万円 | 102.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,390万円 | 81.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,700万円 | 86.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,700万円 | 86.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
2,880万円 | 86.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,980万円 | 86.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
2,790万円 | 83.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
3,580万円 | 102.47m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
3,380万円 | 89.91m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,460万円 | 87.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3,080万円 | 87.20m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,826万円 |
買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.77万円81.87m²の部屋
〜18.01万円102.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リステージ三ツ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ三ツ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 86.61m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 86.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 86.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.6万円 / 月 | 81.87m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リステージ三ツ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リステージ三ツ池公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシーナ横濱鶴見 | 2,787万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目11-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全68戸 |
ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 2,769万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全157戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,302万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全332戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,484万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
グランリシェス横濱鶴見 | 3,188万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
カインドステージ綱島東 | 3,074万円 〜 4,470万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
Chezmoi | 2,197万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン | 3,394万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全206戸 |
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,096万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全226戸 |
サンクレイドル新川崎 | 2,467万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目35-24 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,511万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全226戸 |
アリュール鶴見寺谷 | 3,306万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全68戸 |
クレーンペトロ佃野2 | 1,213万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-8 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラドハイツ | 1,105万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-3 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
クレッセント鶴見 | 3,732万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
グランイーグル横濱鶴見3 | 3,000万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
クレーンペトロ佃野 | 1,085万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町17-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,188万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
レクシオ綱島 | 3,568万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
VERDI | 1,554万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズグローベル横濱鶴見 | 2,470万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-3 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
パークスクエアネオス横浜 | 4,356万円 〜 5,889万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全374戸 |
リバーサイドコート | 1,707万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
エスポア二本木 | 1,494万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台12-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AMISFRANCS | 1,317万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町40-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 3,006万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
クレストフォルム日吉サウスウィング | 2,819万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
フジサーチ豊岡 | 1,572万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町39-25 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三栄ハイツ3 | 2,167万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新川崎フォレストコート | 5,002万円 〜 6,658万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全143戸 |
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