この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,188 万円 63.23m²の部屋
〜4,057 万円 65.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,188万円63.23m²の部屋50万円 / m²
〜4,057万円65.49m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区江ケ崎町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区江ケ崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,585万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,516万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,343万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,188万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,127万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 2,973万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市鶴見区江ケ崎町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,188万円 (63.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリシェス横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,790万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,990万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,380万円 | 65.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
2,380万円 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
2,290万円 | 63.23m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,300万円 | 63.23m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
2,780万円 | 65.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,188万円 |
買取 | 1,913万円 〜 2,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.89万円63.23m²の部屋
〜14.77万円65.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランリシェス横濱鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリシェス横濱鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランリシェス横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランリシェス横濱鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】新鶴見小学校まで徒歩8分・642m
【周辺】矢向中学校まで徒歩8分・617m
【周辺】尻手駅まで徒歩18分・1474m
【周辺】オーケー 川崎小倉店まで徒歩8分・635m
【周辺】ローソン 川崎小倉四丁目店まで徒歩6分・458m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドヴァンス鶴見アネックス | 3,188万円 〜 4,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
クレストフォルム鶴見グランステージ | 3,576万円 〜 5,774万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-11 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全136戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,484万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST | 3,382万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全116戸 |
エンゼルブレッサ矢向第6 | 3,483万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-20 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
サウスウイン | 1,014万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目6-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,302万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全332戸 |
アクセル2 | 3,034万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目34-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
パークホームズ新川崎フォレストコート | 5,002万円 〜 6,658万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全143戸 |
グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 3,496万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉22-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
ラウレス矢向 | 3,837万円 〜 1億 3,828万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-37 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
リステージ三ツ池公園 | 2,826万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-27 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全126戸 |
emareシンカワサキ | 2,966万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三栄ハイツ3 | 2,167万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエアネオス横浜 | 4,356万円 〜 5,889万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全374戸 |
グランドステージ鶴見 | 3,788万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-55 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
みらい | 3,876万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町59-3 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
矢向第3ダイヤモンドマンション | 4,345万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセルダイア鶴見ウイング | 3,742万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-80 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全81戸 |
USKウエストワード | 1,999万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 2,769万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全157戸 |
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 4,130万円 〜 4,951万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイング川崎21 | 1,813万円 〜 2,232万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町15-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミューズT | 1,317万円 〜 1,661万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目18 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デルフィノ | 1,243万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビアン川崎 | 1,549万円 〜 6,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴見3 | 3,436万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全69戸 |
川崎ハイライズ | 4,028万円 〜 5,688万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全153戸 |
サウスサイドヴィレッジ | 3,433万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ウインベル川崎 | 3,997万円 〜 6,900万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください