この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市三条安12-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
847 万円 63.04m²の部屋
〜1,489 万円 86.52m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
847万円 63.04m²の部屋 13万円 / m²
〜1,489万円 86.52m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市三条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市三条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,078万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,055万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 847万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 829万円 | 97.8％ |
このマンションと、一宮市三条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
847万円 (63.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン尾西公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,290万円 | 86.52m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,390万円 | 86.52m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,290万円 | 74.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,090万円 | 74.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,190万円 | 74.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 80.50m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,400万円 | 78.31m² | 4LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,440万円 | 78.31m² | 4LDK / 13階 | 2018年8月 |
| 1,498万円 | 78.31m² | 4LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.82万円 63.04m²の部屋
〜8.49万円 86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン尾西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン尾西公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市三条安12-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】三条小学校 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】尾西第一中学校 徒歩 約17分（約1300m）
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン尾西三条 | 715万円 〜 953万円 | 愛知県一宮市三条新15-5 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全25戸 |
| ロイヤルレインボー尾西1 | 347万円 〜 510万円 | 愛知県一宮市開明墓所北15-1 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランレイム小信中島 | 916万円 〜 1,569万円 | 愛知県一宮市小信中島郷東8 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東五城 | 1,092万円 〜 1,362万円 | 愛知県一宮市東五城三味廓40-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンスMAX | 805万円 〜 1,309万円 | 愛知県一宮市開明乾土28-1 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ジーオー尾西 | 846万円 〜 1,334万円 | 愛知県一宮市開明乾土1-1 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| シャトレ愛松尾西2 | 870万円 〜 1,281万円 | 愛知県一宮市西五城中切浦5-1 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレ愛松尾西3 | 1,028万円 〜 1,300万円 | 愛知県一宮市起用水添25 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| 横山マンション | 1,146万円 〜 1,632万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2163-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトレ愛松一宮6 | 1,588万円 〜 2,228万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷裏58-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランコート一宮西 | 1,049万円 〜 1,380万円 | 愛知県一宮市奥町畑中72 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランレイム一宮 | 1,112万円 〜 1,663万円 | 愛知県一宮市奥町七丁32 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンシャイン稲荷 | 1,305万円 〜 1,908万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後稲荷18-3 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| キャッスルハイツ西一宮 | 914万円 〜 1,238万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山16-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレジデントヘイワ | 367万円 〜 478万円 | 愛知県一宮市平和3丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サクセス21 | 971万円 〜 1,437万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー第2萩原 | 929万円 〜 1,410万円 | 愛知県一宮市萩原町萩原中道18-1 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| シャトレ愛松一宮2 | 1,155万円 〜 1,837万円 | 愛知県一宮市住吉2丁目4-6 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| 藤和シティコープ神山2 | 1,571万円 〜 2,079万円 | 愛知県一宮市神山2丁目11-26 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン今伊勢 | 1,503万円 〜 2,206万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸15-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランコート今伊勢 | 1,136万円 〜 1,582万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸19-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| アクシーズ一宮1番館 | 1,295万円 〜 2,116万円 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-68 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| モアグレース住吉 | 1,330万円 〜 1,748万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目4-25 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| シャトレ愛松一宮5 | 1,354万円 〜 1,900万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| レインボー木曽川壱番館 | 1,314万円 〜 2,114万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全112戸 |
| サン・シャトーユタカ | 472万円 〜 983万円 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井四ツ辻西1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ一宮 | 1,648万円 〜 2,409万円 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-97 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全78戸 |
| プレジデント苅安賀 | 968万円 〜 1,283万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀上西之杁124 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ウィズユー苅安賀 | 1,160万円 〜 1,591万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀上西之杁73 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトー今伊勢 | 427万円 〜 720万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東38 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
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