この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市萩原町萩原中道18-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
929 万円 67.54m²の部屋
〜1,410 万円 78.86m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
929万円 67.54m²の部屋 14万円 / m²
〜1,410万円 78.86m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市萩原町萩原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市萩原町萩原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,335万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,306万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 929万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 909万円 | 97.8％ |
このマンションと、一宮市萩原町萩原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (67.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー第2萩原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 848万円 | 69.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 895万円 | 69.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 930万円 | 73.01m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 800万円 | 78.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 980万円 | 73.01m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 900万円 | 78.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,650万円 | 75.06m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,040万円 | 73.01m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 1,130万円 | 73.01m² | 3DK / 8階 | 2020年12月 |
| 980万円 | 73.01m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,348万円 | 78.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,398万円 | 70.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,290万円 | 85.61m² | 4LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,280万円 | 69.55m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月〜2018年3月 |
| 1,140万円 | 73.01m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,190万円 | 73.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 890万円 | 69.55m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,255万円 | 78.86m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 1,330万円 | 78.86m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 800万円 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 1,080万円 | 73.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 67.54m²の部屋
〜8.77万円 78.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボー第2萩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー第2萩原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町萩原中道18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】西側公道
【外観】西側公道
【外観】北側公道
【地図】
【周辺】アオキスーパー萩原店 750m
【周辺】幼稚園・保育園 萩原保育園 850m
【周辺】コンビニ ファミリーマート一宮明地店 1100m
【周辺】萩原郵便局 1200m
【周辺】 ドラッグストア マツモトキヨシ明地店 1300m
【周辺】萩原小学校 900m
【周辺】萩原中学校 1900m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松尾西2 | 870万円 〜 1,281万円 | 愛知県一宮市西五城中切浦5-1 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレジデント苅安賀 | 968万円 〜 1,283万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀上西之杁124 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ダイアパレス東五城 | 1,092万円 〜 1,362万円 | 愛知県一宮市東五城三味廓40-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウィズユー苅安賀 | 1,160万円 〜 1,591万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀上西之杁73 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン尾西三条 | 715万円 〜 953万円 | 愛知県一宮市三条新15-5 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全25戸 |
| グランドメゾン尾西公園 | 847万円 〜 1,489万円 | 愛知県一宮市三条安12-3 |
1995年6月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| グランレイム小信中島 | 916万円 〜 1,569万円 | 愛知県一宮市小信中島郷東8 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全23戸 |
| アンダンテ21S | 801万円 〜 2,634万円 | 愛知県一宮市末広3丁目11-14 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松尾西3 | 1,028万円 〜 1,300万円 | 愛知県一宮市起用水添25 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| シャトレ愛松一宮2 | 1,155万円 〜 1,837万円 | 愛知県一宮市住吉2丁目4-6 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| 横山マンション | 1,146万円 〜 1,632万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2163-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ユーハウス一宮 | 1,281万円 〜 2,044万円 | 愛知県一宮市観音寺1丁目14-4 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルレインボー尾西1 | 347万円 〜 510万円 | 愛知県一宮市開明墓所北15-1 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジデントヘイワ | 367万円 〜 478万円 | 愛知県一宮市平和3丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース住吉 | 1,330万円 〜 1,748万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目4-25 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| ビバーチェ21 | 946万円 〜 1,251万円 | 愛知県一宮市宮地1丁目7-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトレ愛松一宮6 | 1,588万円 〜 2,228万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷裏58-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| 藤和シティコープ神山2 | 1,571万円 〜 2,079万円 | 愛知県一宮市神山2丁目11-26 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バンベール一宮野口 | 1,505万円 〜 1,814万円 | 愛知県一宮市野口2丁目16-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンスMAX | 805万円 〜 1,309万円 | 愛知県一宮市開明乾土28-1 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ジーオー尾西 | 846万円 〜 1,334万円 | 愛知県一宮市開明乾土1-1 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンマンションアトレ一宮 | 1,281万円 〜 1,672万円 | 愛知県一宮市花池3丁目5-2 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| アクシーズ一宮2番館 | 1,776万円 〜 2,557万円 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-67 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全85戸 |
| ビューパレス新生 | 1,774万円 〜 2,393万円 | 愛知県一宮市新生4丁目5-24 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| アクシーズ一宮1番館 | 1,295万円 〜 2,116万円 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-68 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| メイツ一宮壱番館 | 1,400万円 〜 2,192万円 | 愛知県一宮市花池1丁目15-19 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全106戸 |
| シャルマンコーポ一宮 | 1,648万円 〜 2,409万円 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-97 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全78戸 |
| キャッスルハイツ西一宮 | 914万円 〜 1,238万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山16-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| メイツ一宮弐番館 | 1,350万円 〜 2,086万円 | 愛知県一宮市花池1丁目15-19 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全106戸 |
| 藤和シティコープ一宮八幡 | 1,750万円 〜 2,247万円 | 愛知県一宮市八幡3丁目2-20 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
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