愛知県一宮市三条田13-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,053 万円 70.57m²の部屋
〜3,175 万円 157.28m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,053万円 (15万円 / m²) 70.57m²の部屋
〜3,175万円 (20万円 / m²) 157.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.57m²の部屋の場合 | 157.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,053万円 | 3,175万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万3,490円 | 111万3,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万3,490円 | 115万3,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,006万9,378円 | 3,058万8,894円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(一宮市三条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,334万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,249万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,053万円 |
| 3年後(築30年) | 93.6% | 986万円 |
このマンションと、一宮市三条の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (70.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 19万円 / m² |
グランドメゾン尾西中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:5.33% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
一宮市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン尾西中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 157.28m² | 5LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,499万円 | 157.28m² | 5LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 1,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,599万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,699万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,100万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 81.60m² | 4LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 1,330万円 | 73.16m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,250万円 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 70.57m²の部屋
〜
19.29万円 / 月 157.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン尾西中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン尾西中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストヒルズマルカ | 890万円 〜 1,594万円 | 愛知県一宮市大和町馬引横手20-1 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
| ロフティ尾西2 | 1,278万円 〜 1,936万円 | 愛知県一宮市小信中島新田前84 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| メルキュール開明 | 952万円 〜 1,441万円 | 愛知県一宮市開明乾土16 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ愛松尾西5 | 1,095万円 〜 1,571万円 | 愛知県一宮市小信中島下郷西14 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| ロフティ尾西 | 1,164万円 〜 1,756万円 | 愛知県一宮市小信中島南平口85-1 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
| レインボーメゾネピア尾西 | 1,331万円 〜 1,863万円 | 愛知県一宮市開明名古羅56-2 |
2000年4月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
| モアグレース馬引 | 1,383万円 〜 1,814万円 | 愛知県一宮市大和町馬引宮浦23 |
1999年4月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
| パーク・ホームズ一宮 | 1,742万円 〜 2,593万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷東1-29 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
| スペクトル尾西 | 1,015万円 〜 1,761万円 | 愛知県一宮市小信中島北東山55-1 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全67戸 |
| エクレール西出 | 1,003万円 〜 1,349万円 | 愛知県一宮市西出町44-2 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
| モアグレース平和 | 1,592万円 〜 2,541万円 | 愛知県一宮市平和2丁目7-18 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
| アクシーズ一宮2番館 | 1,592万円 〜 2,222万円 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-67 |
1997年7月(築29年) 地上1階 / 全85戸 |
| ビューパレス天王 | 1,582万円 〜 2,107万円 | 愛知県一宮市天王4丁目2-24 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
| フォンテーヌ神山 | 1,983万円 〜 3,263万円 | 愛知県一宮市神山2丁目8-11 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・プラーニュ神山 | 1,151万円 〜 1,984万円 | 愛知県一宮市神山1丁目5-9 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース苅安賀 | 703万円 〜 1,049万円 | 愛知県一宮市苅安賀2丁目1-6 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
| オッティプラッツ | 1,010万円 〜 1,411万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松一宮7 | 1,247万円 〜 2,140万円 | 愛知県一宮市奥町野方97-4 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全66戸 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 1,505万円 〜 2,027万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野16 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
| スペクトル木曽川 | 1,354万円 〜 2,087万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1998年12月(築28年) 地上11階 / 全43戸 |
| ドリームシティ住吉A棟 | 1,557万円 〜 2,296万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目9-19 |
2000年4月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
| ザ・神山邸 | 1,422万円 〜 2,706万円 | 愛知県一宮市神山1丁目12-16 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンアップル | 1,518万円 〜 2,118万円 | 愛知県一宮市昭和2丁目4-14 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| プライムステージメイツ一宮 | 1,965万円 〜 2,461万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-20 |
2001年6月(築25年) 地上13階 / 全37戸 |
| ビューパレス野口 | 2,243万円 〜 2,980万円 | 愛知県一宮市野口2丁目8-12 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全1戸 |
| カーサ昭和 | 1,382万円 〜 1,971万円 | 愛知県一宮市昭和3丁目10-6 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| モアグレース末広 | 1,774万円 〜 2,771万円 | 愛知県一宮市末広1丁目6-5 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
| カーサフェリーチェ | 586万円 〜 1,545万円 | 愛知県一宮市末広1丁目11-18 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,440万円 〜 2,300万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
| ブロンメゾン平和 | 874万円 〜 1,295万円 | 愛知県一宮市平和1丁目10-34 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン尾西三条 | 648万円 〜 978万円 | 愛知県一宮市三条新15-5 |
1996年7月(築30年) 地上12階 / 全25戸 |
| グランドメゾン尾西公園 | 867万円 〜 1,607万円 | 愛知県一宮市三条安12-3 |
1995年6月(築31年) 地上13階 / 全61戸 |
| グランドメゾン大宮 | 1,336万円 〜 4,185万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目3-6 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン尾西中央 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市三条田13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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愛知県一宮市三条田13-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1999年7月(築27年)【設備・条件】
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