この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,314 万円 76.19m²の部屋
〜2,113 万円 95.51m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー木曽川壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
85.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
95.51m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,314万円 76.19m²の部屋 17万円 / m²
〜2,113万円 95.51m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市木曽川町三ツ法寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市木曽川町三ツ法寺 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,349万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,291万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,314万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,258万円 | 95.7％ |
このマンションと、一宮市木曽川町三ツ法寺の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,314万円 (76.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー木曽川壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,799万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,899万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2,150万円 | 85.00m² | - / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,090万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,298万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 1,490万円 | 76.36m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,250万円 | 76.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,198万円 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年5月 |
| 1,290万円 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 990万円 | 78.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,290万円 | 85.16m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,050万円 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 1,190万円 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 1,140万円 | 77.68m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,380万円 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 1,400万円 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,290万円 | 76.43m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,380万円 | 77.23m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.85万円 76.19m²の部屋
〜8.26万円 95.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボー木曽川壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー木曽川壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可！わんちゃん・猫ちゃんと暮らせます♪
【エントランス】
【周辺】木曽川西小学校 1600m
【周辺】木曽川中学校 1800m
【周辺】名鉄尾西線 玉ノ井駅 950m
【周辺】名鉄尾西線 奥町駅 1250m
【周辺】名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅「外割田南」まで徒歩15分 バス乗車時間17分 4960m
【周辺】D2ケーヨーデイツー 木曽川店 370m
【周辺】明泰保育園 420m
【周辺】尾西信用金庫木曽川支店 480m
【周辺】セブンイレブン 一宮奥町店 530m
【周辺】スーパー三心 玉ノ井店 600m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペクトル木曽川 | 1,618万円 〜 2,200万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランコート一宮西 | 1,049万円 〜 1,380万円 | 愛知県一宮市奥町畑中72 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランレイム一宮 | 1,112万円 〜 1,663万円 | 愛知県一宮市奥町七丁32 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| シャトレ愛松一宮7 | 1,204万円 〜 1,928万円 | 愛知県一宮市奥町野方97-4 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランドールY・K | 1,143万円 〜 1,538万円 | 愛知県一宮市木曽川町外割田東郷中86-2 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランタン | 1,228万円 〜 1,630万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り84 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ・木曽川3 | 965万円 〜 1,234万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田北宿三の切59-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンスMAX | 805万円 〜 1,309万円 | 愛知県一宮市開明乾土28-1 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| メルキュール開明 | 974万円 〜 1,354万円 | 愛知県一宮市開明乾土16 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジーオー尾西 | 846万円 〜 1,334万円 | 愛知県一宮市開明乾土1-1 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ワイズタウン北館 | 1,169万円 〜 1,556万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入39-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルレインボー尾西1 | 347万円 〜 510万円 | 愛知県一宮市開明墓所北15-1 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジェンティーレ | 1,241万円 〜 1,645万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィネ木曽川 | 1,647万円 〜 2,210万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田勘治西18 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| サクセス21 | 971万円 〜 1,437万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ | 1,097万円 〜 1,460万円 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ門間 | 854万円 〜 1,389万円 | 愛知県一宮市木曽川町門間東島海32-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン稲荷 | 1,305万円 〜 1,908万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後稲荷18-3 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランコート今伊勢 | 1,136万円 〜 1,582万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸19-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| グランレイム木曽川 | 1,488万円 〜 2,285万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| シャトレ愛松一宮5 | 1,354万円 〜 1,900万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ビューパレス今伊勢駅前 | 1,539万円 〜 1,975万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬42-1 |
1995年10月（築29年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンシャイン今伊勢 | 1,503万円 〜 2,206万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸15-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1,396万円 〜 1,846万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬44-1 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| シェルモール北方 | 1,011万円 〜 1,570万円 | 愛知県一宮市北方町中島東松本37 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| クローバー愛北 | 1,380万円 〜 1,895万円 | 愛知県一宮市北方町北方沼32 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| リネット今伊勢 | 1,527万円 〜 2,367万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| キャッスルハイツ西一宮 | 914万円 〜 1,238万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山16-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドメゾン尾西公園 | 847万円 〜 1,489万円 | 愛知県一宮市三条安12-3 |
1995年6月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| メリクール | 1,094万円 〜 1,460万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
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