愛知県一宮市神山2丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,940 万円 78.2m²の部屋
〜2,933 万円 92.87m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,940万円 78.2m²の部屋 25万円 / m²
〜2,933万円 92.87m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市神山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市神山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,873万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,836万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,646万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,940万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,902万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築30年) | 1,704万円 | 87.9％ |
このマンションと、一宮市神山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (78.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,940万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.76万円 78.2m²の部屋
〜14.38万円 92.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンテーヌ神山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンテーヌ神山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市神山2丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック
【エントランス】
【周辺】スーパー「バローまで660m」0
【周辺】郵便局「一宮八幡郵便局まで420m」0
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで340m」0
【周辺】病院「後藤クリニックまで730m」0
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツーまで530m」0
【周辺】幼稚園、保育園「野口保育園まで720m」0
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・プラーニュ神山 | 1,118万円 〜 1,749万円 | 愛知県一宮市神山1丁目5-9 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・神山邸 | 1,380万円 〜 2,435万円 | 愛知県一宮市神山1丁目12-16 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| プライムステージメイツ一宮 | 1,966万円 〜 2,554万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-20 |
2001年6月（築23年） 地上13階 / 全37戸 |
| モアグレース平和 | 1,667万円 〜 2,448万円 | 愛知県一宮市平和2丁目7-18 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブロンメゾン平和 | 810万円 〜 1,090万円 | 愛知県一宮市平和1丁目10-34 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| モアグレース住吉2 | 1,757万円 〜 2,417万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目5-40 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオハイム新生 | 1,574万円 〜 3,101万円 | 愛知県一宮市新生2丁目5-17 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全13戸 |
| ドリームシティ住吉A棟 | 1,501万円 〜 1,948万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目9-19 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ビューパレス天王 | 2,210万円 〜 3,015万円 | 愛知県一宮市天王4丁目2-24 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| ビューパレス野口 | 2,297万円 〜 2,783万円 | 愛知県一宮市野口2丁目8-12 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全2戸 |
| エバーウェル | 1,343万円 〜 1,957万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷東44 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ミアヴィータ栄 | 654万円 〜 819万円 | 愛知県一宮市栄2丁目12-10 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,716万円 〜 2,852万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| パーク・ホームズ一宮 | 1,835万円 〜 2,747万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷東1-29 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全68戸 |
| エクレール西出 | 1,301万円 〜 1,786万円 | 愛知県一宮市西出町44-2 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| モアグレース栄2 | 1,841万円 〜 2,219万円 | 愛知県一宮市栄1丁目5-3 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 540万円 〜 1,324万円 | 愛知県一宮市末広1丁目11-18 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース馬引 | 1,462万円 〜 1,988万円 | 愛知県一宮市大和町馬引宮浦23 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| シュケル栄 | 1,457万円 〜 1,990万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| シャトレ愛松末広 | 2,004万円 〜 2,649万円 | 愛知県一宮市末広1丁目19-20 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンリット一番館 | 1,974万円 〜 2,566万円 | 愛知県一宮市新生3丁目10-21 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| モアグレース末広 | 1,641万円 〜 2,556万円 | 愛知県一宮市末広1丁目6-5 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| ウェーク・フォレスト・ブロンド | 811万円 〜 1,237万円 | 愛知県一宮市栄1丁目2-10 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| オッティプラッツ | 1,042万円 〜 1,381万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| モアグレース新生4 | 1,782万円 〜 2,558万円 | 愛知県一宮市新生4丁目1-32 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| メゾンプリンス | 1,598万円 〜 2,147万円 | 愛知県一宮市本町3丁目3-8 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンアップル | 1,447万円 〜 1,831万円 | 愛知県一宮市昭和2丁目4-14 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース今伊勢3 | 936万円 〜 1,465万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース大志 | 1,719万円 〜 2,612万円 | 愛知県一宮市大志1丁目5-9 |
2000年6月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| VILLACOURT | 682万円 〜 902万円 | 愛知県一宮市花池1丁目23-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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