愛知県一宮市森本1丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,258 万円 57.33m²の部屋
〜1,668 万円 57.33m²の部屋
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エスポア森本3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社
当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
集客力に自信があり、早く高く売るお手伝いが出来ます！！
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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高く・早くの売却・買取お任せください！
仲介売却や不動産買取を始め、相続した空き家・土地や収益不動産に関するご相談など幅広く対応しており、タイムリーな情報提供と、スピード感があり適切なタイミングでのご提案をお約束しています
専門スタッフが安心安全な取引を信義誠実に最善の解決策をもって全力でお応えします
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全国700店舗のネットワークでサポート！
現在、全国700店舖に展開しております！
そのため、得意エリアである一宮だけではなく全国をカバーしております！
お客様の欲しい情報を素早くお伝えします！！
この場所の相場や自分の物件はいくらになるのか？
聞きたいことを何でもお聞き下さい！
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不動産のことならナカジツ尾張一宮店へ！
住まいの購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住み替えも実現します。
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まごころをつくしお迎えいたします♪
ハウスドゥ 一宮西です！マイホームや土地の購入、売却を中心にご案内をしております。お客様のお話をしっかりと伺い最適なご提案をいたします。スタッフ全員明るく元気そしてまごころをつくしお迎えいたします♪
店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,258万円57.33m²の部屋22万円 / m²
〜1,668万円57.33m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市森本)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市森本 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,968万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,871万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,706万円 | 86.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,540万円 | 78.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,375万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,258万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,195万円 | 95.0％ |
| 8年後(築20年) | 1,090万円 | 86.7％ |
| 13年後(築25年) | 984万円 | 78.2％ |
| 18年後(築30年) | 879万円 | 69.9％ |
このマンションと、一宮市森本の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (57.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 33万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円57.33m²の部屋
〜7.95万円57.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポア森本3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア森本3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア森本3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県一宮市森本にあるエスポア森本3は、2013年3月に完工し、地上3階建ての鉄骨構造となっています。最寄りの駅は名鉄名古屋本線・妙興寺駅で、駅からこのマンションまでは歩いて18分ほどの距離です。なお、周辺エリアには県道190号線が通っているほか、施設に関しては向山小学校や一宮高校などが設けられています。
| マンション名称 | エスポア森本3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン一宮宮地花池店まで675ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース北園通2 | 2,320万円 〜 2,935万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 1,957万円 〜 3,791万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| S&S | 936万円 〜 2,541万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目1-17 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| 中駒一宮駅東マンション | 901万円 〜 1,203万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 3,039万円 〜 5,096万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全112戸 |
| Reveur真清田 | 2,005万円 〜 2,661万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,422万円 〜 4,834万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 984万円 〜 1,309万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース朝日 | 2,426万円 〜 3,069万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| T・Kレジデンス一宮駅西 | 1,154万円 〜 3,149万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| リヴェール末広 | 1,259万円 〜 2,185万円 | 愛知県一宮市末広2丁目11-18 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース神山 | 2,554万円 〜 3,360万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムラ | 993万円 〜 1,838万円 | 愛知県一宮市平和1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,762万円 〜 3,493万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース両郷 | 2,215万円 〜 3,173万円 | 愛知県一宮市両郷町1丁目15-1 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンメゾン天王 | 2,664万円 〜 3,527万円 | 愛知県一宮市天王1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| アトレ神山レジデンス | 2,585万円 〜 3,435万円 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンスペース | 1,501万円 〜 2,027万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀北川田1161 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 1,956万円 〜 2,954万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,103万円 〜 2,784万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全18戸 |
| プレミアムフォート稲沢 | 2,211万円 〜 4,053万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目3 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全230戸 |
| ロフティ稲沢駅前 | 2,331万円 〜 3,729万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目15-1 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全29戸 |
| モアグレース稲沢小池2 | 2,233万円 〜 2,969万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目12-8 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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