この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県稲沢市下津北山1丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,239 万円 71.39m²の部屋
〜3,995 万円 95.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレミアムフォート稲沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミアムフォート稲沢の売却に 役立つ情報をチェック！
プレミアムフォート稲沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミアムフォート稲沢から近い順に表示しています
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆
全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい！
社員画像
【スピード対応】誠心誠意お手伝いします！
自社にリフォーム・分譲住宅建築のセクションを構え、不動産に関しての多角的なアドバイスをさせて頂きます。
全店直営店での営業となりますので、どちらの店舗でもお打ち合わせ可能です。
直営店ならではの情報網やお客様の集客力を武器に、全力でお手伝いさせて頂きます。
社員画像
自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,239万円 71.39m²の部屋 31万円 / m²
〜3,995万円 95.28m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市下津北山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市下津北山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,771万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,620万円 | 94.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,363万円 | 85.3％ |
| 築25年(13年後) | 2,106万円 | 76.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,849万円 | 66.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,239万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,117万円 | 94.5％ |
| 8年後 (築20年) | 1,910万円 | 85.3％ |
| 13年後 (築25年) | 1,702万円 | 76.0％ |
| 18年後 (築30年) | 1,494万円 | 66.7％ |
このマンションと、稲沢市下津北山の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (71.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムフォート稲沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,380万円 | 95.28m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,080万円 | 81.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,800万円 | 95.28m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月 |
| 2,680万円 | 71.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 71.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 2,880万円 | 71.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 2,950万円 | 71.39m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,770万円 | 81.86m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,290万円 | 76.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2,490万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,239万円 |
| 買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.78万円 71.39m²の部屋
〜16.91万円 95.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミアムフォート稲沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11% 、 2年前→1年前：10.46% 、 1年前→今年：-2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミアムフォート稲沢は地上14階建てのマンションで、愛知県稲沢市下津北山にあります。建物構造は高い耐久性を持つRC造となり、2013年2月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道本線の稲沢駅から徒歩およそ6分でアクセスすることができます。近隣には、稲沢市下津公民館・稲沢市立稲沢東小学校・ショッピングモールなどが存在します。
| マンション名称 | プレミアムフォート稲沢 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好！敷地内には植栽がふんだんにあしらわれ、落ち着いた静かな環境です。
【エントランス】エントランスホール
【周辺】「稲沢東小学校」校訓 丈夫で精出せ、明るく、正しく。JR東海道本線稲沢駅から北1kmに位置する。周辺は閑静な環境にあります。 800m
【周辺】「治郎丸中学校」 校訓 創造/勤勉/礼儀愛 未来の豊かな社会を築くために、自立した人格をもつ人間として、主体的に学ぶ力、他者と協働しながら新しい価値を創造する力を育成し、豊かな人間性を育てる学校…
【周辺】「下津保育園」 定員：180名対象年齢：0歳児(産休明け)～5歳児園の周辺には畑があり季節の野菜が栽培されていて、自然に恵まれている保育園です。 1100m
【周辺】「MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店」 営業時間8時～0時。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウント 500m
【周辺】
【周辺】「カネスエ 国府宮店」 営業時間：8時00分～21時00分。野菜やお魚、お肉がお値打ちで品数も豊富なスーパーマーケットです。 1500m
【周辺】「いしはら内科.循環器内科クリニック」 水土曜午後、日曜休診。内科、循環器内科、呼吸器内科、小学生以上が対象の小児科の診療を行う。 800m
【周辺】「おりづ歯科」 歯科や小児歯科、ホワイトニング、レーザー治療などを行っている歯医者です。ゆったりとくつろげる空間を用意した待合室を用意しており、治療までのあいだ穏やかに過ごすことが可能です。 800m
【周辺】「DCMカーマ21稲沢店」 営業時間9時～20時地域のニーズを売場作りに生かし、大型店としてDIY用品・ペット・園芸・レジャー・サイクル・文具やその他日用品の品揃えが充実しています。 900m
【周辺】「JR稲沢駅」 名古屋駅まで12分。停車する列車は、名古屋駅方面と岐阜駅方面を結ぶ普通列車と一部の快速列車。普通列車はおおむね1時間あたり上下4本ずつ停車する。 880m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ稲沢駅前 | 2,346万円 〜 3,659万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目15-1 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全29戸 |
| モアグレース稲沢小池2 | 2,246万円 〜 2,909万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目12-8 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HEARTS | 879万円 〜 1,613万円 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア森本3 | 1,281万円 〜 1,647万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,346万円 〜 2,828万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全25戸 |
| ペガサス34 | 1,673万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| レージュ東海 | 1,856万円 〜 2,372万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東海9 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| HEAD | 1,561万円 〜 1,960万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークホームズ西春グランアトレ | 2,644万円 〜 4,015万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全154戸 |
| ロイヤルパーク西春 | 1,925万円 〜 2,560万円 | 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 |
2013年6月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.