価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
966 万円 44.33m²の部屋
〜1,357 万円 47.61m²の部屋
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ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社
当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
集客力に自信があり、早く高く売るお手伝いが出来ます！！
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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全国700店舗のネットワークでサポート！
現在、全国700店舖に展開しております！
そのため、得意エリアである一宮だけではなく全国をカバーしております！
お客様の欲しい情報を素早くお伝えします！！
この場所の相場や自分の物件はいくらになるのか？
聞きたいことを何でもお聞き下さい！
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まごころをつくしお迎えいたします♪
ハウスドゥ 一宮西です！マイホームや土地の購入、売却を中心にご案内をしております。お客様のお話をしっかりと伺い最適なご提案をいたします。スタッフ全員明るく元気そしてまごころをつくしお迎えいたします♪
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
966万円44.33m²の部屋22万円 / m²
〜1,357万円47.61m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円44.33m²の部屋
〜5.75万円47.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナスマーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスマーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミナスマーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナスマーサ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで450m」
【周辺】病院「丹陽クリニックまで830m」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ2 | 982万円 〜 1,441万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントルシア | 1,093万円 〜 1,464万円 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目26-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンスハイツ岩倉弐番館 | 1,974万円 〜 2,555万円 | 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンフォレスト平島 | 1,128万円 〜 2,184万円 | 愛知県一宮市平島1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全39戸 |
| スペクトル岩倉 | 1,559万円 〜 2,330万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺85-4 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全59戸 |
| シャトレ愛松岩倉2 | 1,478万円 〜 2,173万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺42-2 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャトレ愛松岩倉3 | 1,434万円 〜 2,047万円 | 愛知県岩倉市西市町東畑田179 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトー岩倉4 | 2,018万円 〜 2,612万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺16-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース若竹3 | 1,521万円 〜 2,026万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目4-2 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全15戸 |
| モアグレース若竹2 | 1,448万円 〜 2,000万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| ソレアード羽根 | 1,297万円 〜 1,730万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレス岩倉 | 1,972万円 〜 2,979万円 | 愛知県岩倉市新柳町1丁目14 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴィブレコンフォール | 867万円 〜 1,143万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシアス | 998万円 〜 1,351万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目69 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビューパレス徳重 | 1,621万円 〜 2,860万円 | 愛知県北名古屋市徳重大日70 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベンベヌート下稲 | 1,323万円 〜 1,785万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ鶴見 | 1,653万円 〜 4,226万円 | 愛知県岩倉市本町前田79-2 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全21戸 |
| 下寺マンション | 1,281万円 〜 1,744万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| コントレール桜 | 1,462万円 〜 1,953万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロフティ西春 | 2,263万円 〜 2,929万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| シンフォニー | 1,663万円 〜 2,542万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部45 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| ル・プルニエ | 1,363万円 〜 1,906万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| パールコートエルザ | 1,648万円 〜 2,562万円 | 愛知県稲沢市下津町銚子原20-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| モアグレース西春2 | 1,857万円 〜 2,571万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジョイフルM2 | 1,829万円 〜 5,144万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目2-54 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| メーティスワン | 1,257万円 〜 2,514万円 | 愛知県岩倉市本町中新溝廻間3-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| Crear三幸 | 1,325万円 〜 2,121万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,738万円 〜 3,023万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ピュアリティ | 2,200万円 〜 3,567万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目26-3 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| 柿乃木坂2nd | 1,223万円 〜 1,747万円 | 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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