愛知県北名古屋市徳重大日70
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,731 万円 71.9m²の部屋
〜2,921 万円 97.43m²の部屋
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全店直営店での営業となりますので、どちらの店舗でもお打ち合わせ可能です。
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北名古屋市内のご売却、お任せください！
当社は、北名古屋市にある地元の不動産会社です。売買仲介を主な業務として、地域に密着して営業をしています。大切な資産（不動産）のご売却なら、当社へお任せください！
店舗内観
地域密着で、精通したスタッフが対応します
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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地域密着！地元ならではの情報満載！
当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
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店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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地元密着26年！春日井市内に2店舗！
センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗！
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備！大型駐車場完備！
対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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春日井市・近隣地域500件以上の成約実績
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大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビューパレス徳重の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
83.58m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,731万円 71.9m²の部屋 24万円 / m²
〜2,921万円 97.43m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市徳重 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,928万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,818万円 | 94.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,632万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,731万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,633万円 | 94.3％ |
| 8年後 (築30年) | 1,466万円 | 84.7％ |
このマンションと、北名古屋市徳重の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス徳重が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,999万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,649万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,100万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,690万円 | 78.76m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,380万円 | 97.43m² | 4LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.75万円 71.9m²の部屋
〜9.22万円 97.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューパレス徳重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：0.33% 、 1年前→今年：0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューパレス徳重 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市徳重大日70 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】五条小学校
【周辺】西春中学校
【周辺】師勝はなの樹幼稚園
【周辺】名鉄犬山線「西春」駅
【周辺】名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Crear三幸 | 1,392万円 〜 2,141万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| シンフォニー | 1,736万円 〜 2,552万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部45 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロフティ西春 | 2,348万円 〜 2,907万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| ル・プルニエ | 1,427万円 〜 1,912万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| モアグレース西春2 | 1,953万円 〜 2,589万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| フェアリハイツ | 1,517万円 〜 2,247万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目120 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション西春ステーション | 2,314万円 〜 2,864万円 | 愛知県北名古屋市西之保南若45 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ストークマンション | 1,907万円 〜 2,422万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東町23 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランフォーレ西春 | 1,283万円 〜 2,014万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪80 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| エバーグリーン21 | 1,593万円 〜 2,050万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| CEDARFIELD | 897万円 〜 1,159万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| 宝マンション西春第2 | 2,006万円 〜 2,484万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前48 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全45戸 |
| Etoile | 879万円 〜 1,107万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,242万円 〜 1,705万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセルメゾン | 1,123万円 〜 1,402万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソレアード羽根 | 1,348万円 〜 1,722万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィクトワール | 856万円 〜 1,078万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレース蓮池 | 1,480万円 〜 1,868万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベンベヌート下稲 | 1,381万円 〜 1,785万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下寺マンション | 1,339万円 〜 1,748万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| コントレール桜 | 1,522万円 〜 1,949万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| 柿乃木坂2nd | 1,273万円 〜 1,742万円 | 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール | 1,192万円 〜 1,490万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォレステリア | 1,466万円 〜 2,743万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィブレコンフォール | 902万円 〜 1,137万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシアス | 1,043万円 〜 1,353万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目69 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリンスハイツ岩倉弐番館 | 2,034万円 〜 2,518万円 | 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルミナスマーサ | 988万円 〜 1,328万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール | 1,250万円 〜 1,600万円 | 愛知県岩倉市大市場町順喜20-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラシーヌ | 622万円 〜 786万円 | 愛知県岩倉市大市場町順喜79 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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