ホームズマンション売却マンション査定愛知県岩倉市スペクトル岩倉

スペクトル岩倉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岩倉市西市町無量寺85-4

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,515 万円 84.77m²の部屋

2,133 万円 101m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】名鉄犬山線「岩倉」駅 1200m

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  • 【周辺】岩倉北小学校 1000m

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  • 【周辺】岩倉中学校 120m

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  • 【周辺】V・drug岩倉西店 450m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岩倉駅名鉄犬山線
62

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スペクトル岩倉は売ったらいくら?参考査定価格

1,515万円 (18万円 / m²) 84.77m²の部屋

2,133万円 (21万円 / m²) 101m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 84.77m²の部屋の場合 101m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,515万円 2,133万円
① 仲介手数料(税込) 56万5,950円 76万9,890円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万5,950円 80万9,890円
手元に残る金額(A - B) 1,454万1,006円 2,051万8,246円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩倉市西市町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岩倉市西市町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,562万円 100%
築30年(4年後) 1,492万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,515万円
4年後(築30年) 95.5% 1,448万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩倉市西市町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,515万円 (84.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 22万円 / m²

スペクトル岩倉周辺の中古マンション価格推移情報

スペクトル岩倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で -1.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.14%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.41%

愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岩倉市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル岩倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 101.00m² 4LDK / 1階 2025年6月〜2025年10月
1,880万円 101.00m² 4LDK / 1階 2025年5月
1,690万円 84.77m² 3LDK / 5階 2024年9月
1,680万円 88.42m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
1,720万円 88.42m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,790万円 88.42m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
1,880万円 97.20m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月
1,890万円 88.42m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
1,980万円 97.20m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年4月
2,080万円 97.20m² 3LDK / 6階 2018年1月
1,990万円 84.77m² 3LDK / 2階 2018年1月
2,150万円 97.20m² 3LDK / 6階 2017年12月
1,790万円 97.20m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2017年8月
1,880万円 97.20m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,515万円
買取 909万円 〜 1,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペクトル岩倉は貸したらいくら?参考賃料

8.81万円 / 月 84.77m²の部屋

11.76万円 / 月 101m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ愛松岩倉2 1,594万円 〜 2,189万円 愛知県岩倉市西市町無量寺42-2 2000年7月(築27年)
地上10階 / 全35戸
シャトレ愛松岩倉3 1,474万円 〜 1,980万円 愛知県岩倉市西市町東畑田179 2001年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトー岩倉4 2,071万円 〜 2,521万円 愛知県岩倉市西市町無量寺16-3 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全20戸
プリンスハイツ岩倉弐番館 2,047万円 〜 2,612万円 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 2002年7月(築25年)
地上7階 / 全46戸
ビューパレス岩倉 2,057万円 〜 2,877万円 愛知県岩倉市新柳町1丁目14 2000年5月(築27年)
地上8階 / 全22戸
メーティスワン 1,362万円 〜 2,435万円 愛知県岩倉市本町中新溝廻間3-1 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ティアラ鶴見 1,757万円 〜 3,648万円 愛知県岩倉市本町前田79-2 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全21戸
ファミリア岩倉 1,354万円 〜 1,655万円 愛知県岩倉市本町神明西3-6 1999年8月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ユーハウス第二岩倉 1,606万円 〜 2,453万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻7-1 1999年10月(築27年)
地上8階 / 全17戸
下寺マンション 1,451万円 〜 1,864万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全12戸
フレストスクエア岩倉東町 2,072万円 〜 2,533万円 愛知県岩倉市東町白山35-1 2001年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
フレストスクエア岩倉中本町 2,049万円 〜 2,494万円 愛知県岩倉市中本町北白山9-1 2001年4月(築26年)
地上7階 / 全16戸
ファミール岩倉 1,723万円 〜 2,506万円 愛知県岩倉市下本町真光寺4-1 2000年2月(築27年)
地上14階 / 全31戸
柿乃木坂2nd 1,390万円 〜 1,831万円 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ソレアード羽根 1,251万円 〜 1,706万円 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 2001年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ラシーヌ 711万円 〜 871万円 愛知県岩倉市大市場町順喜79 2002年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール 1,132万円 〜 1,572万円 愛知県岩倉市八剱町道光1 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ファミール 1,363万円 〜 1,679万円 愛知県岩倉市大市場町順喜20-1 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ルネッサンス雅A 1,344万円 〜 1,832万円 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ルネッサンス雅B 1,344万円 〜 1,832万円 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ジョエルネーラ 651万円 〜 882万円 愛知県岩倉市東町掛目139 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ルミナスマーサ 994万円 〜 1,305万円 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
スペクトル三ツ井 1,598万円 〜 2,670万円 愛知県一宮市三ツ井7丁目3-20 2000年7月(築27年)
地上11階 / 全39戸
ソレーユ五条弐番館 1,348万円 〜 1,869万円 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ソレーユ五条壱番館 1,348万円 〜 1,838万円 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グラン・リーオ千秋 1,324万円 〜 1,810万円 愛知県一宮市千秋町佐野本郷3216-1 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラージュ2 1,023万円 〜 1,609万円 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ファインド孫一 946万円 〜 1,360万円 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
サンフォレスト平島 1,147万円 〜 2,171万円 愛知県一宮市平島1丁目15-1 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全39戸
シャトレ愛松徳重 1,723万円 〜 2,533万円 愛知県北名古屋市徳重米野47-1 1999年6月(築28年)
地上10階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スペクトル岩倉の売却に強い不動産会社 5社

スペクトル岩倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペクトル岩倉から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
0.7
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
3.5
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
4.8
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
12.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
22.9
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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スペクトル岩倉の物件概要

マンション名称 スペクトル岩倉
所在地
愛知県岩倉市西市町無量寺85-4 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 名鉄犬山線 / 石仏駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スペクトル岩倉4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/5
  • スペクトル岩倉3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • スペクトル岩倉3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • スペクトル岩倉3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • スペクトル岩倉3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 2001年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 59戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 共立建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

スペクトル岩倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペクトル岩倉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
スペクトル岩倉の参考査定価格:1,515万円 〜 2,133万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、スペクトル岩倉の売り時ですか?
スペクトル岩倉がある岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で-1.94%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.14%、2年前→1年前:1.03%、1年前→今年:3.41%)
愛知県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年8月9日
❓スペクトル岩倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペクトル岩倉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スペクトル岩倉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓スペクトル岩倉へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
スペクトル岩倉のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県岩倉市西市町無量寺85-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩15分
名鉄犬山線 / 石仏駅 徒歩30分
❓スペクトル岩倉の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
スペクトル岩倉の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年6月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:59戸
施工会社:共立建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

スペクトル岩倉の物件概要を見る

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