愛知県一宮市新生1丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,757 万円 83.21m²の部屋
〜3,830 万円 93.65m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,757万円83.21m²の部屋33万円 / m²
〜3,830万円93.65m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市新生)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市新生 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,839万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,708万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,543万円 | 83.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,379万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,757万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,561万円 | 92.9％ |
| 9年後(築25年) | 2,314万円 | 83.9％ |
| 14年後(築30年) | 2,066万円 | 75.0％ |
このマンションと、一宮市新生の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (83.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース新生2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 93.65m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,400万円 | 93.65m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,757万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.4万円83.21m²の部屋
〜16.97万円93.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアグレース新生2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38% 、 2年前→1年前：2.57% 、 1年前→今年：-1.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県一宮市新生にあるモアグレース新生2は、2008年11月に建築されたRC構造マンションで、地上13階の高さを有しています。最寄りの駅は名鉄名古屋本線・名鉄一宮駅で、駅からマンションまでは徒歩でおよそ3分の距離となっています。なお、近隣には県道459号線が通っているほか、稲荷公園や一宮久古見郵便局などがあります。
| マンション名称 | モアグレース新生2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市新生1丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス一宮駅前 | 2,709万円 〜 3,608万円 | 愛知県一宮市栄1丁目11-8 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| スクエア栄 | 723万円 〜 973万円 | 愛知県一宮市栄2丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| モアグレース本町3 | 2,364万円 〜 3,568万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年9月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| CasaLuce | 1,048万円 〜 1,349万円 | 愛知県一宮市新生3丁目12-4 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ一宮栄 | 2,561万円 〜 3,667万円 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| リーデンススクエア一宮 | 2,548万円 〜 3,972万円 | 愛知県一宮市本町4丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全143戸 |
| MARCHE一宮 | 772万円 〜 1,059万円 | 愛知県一宮市本町2丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全90戸 |
| ベリスタタワー一宮 | 3,105万円 〜 4,537万円 | 愛知県一宮市本町4丁目7-1 |
2009年4月（築16年） 地上21階 / 全80戸 |
| メリーファンタジー | 750万円 〜 992万円 | 愛知県一宮市花池1丁目8-17 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 | 2,464万円 〜 3,811万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目10-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| パークアベニュークニワ | 1,478万円 〜 1,919万円 | 愛知県一宮市公園通3丁目17 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| フレスト一宮音羽 | 1,926万円 〜 3,084万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-23 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| ADRIANAOCCHIO | 979万円 〜 1,263万円 | 愛知県一宮市神山3丁目2-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2,320万円 〜 3,467万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目6-13 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| モアグレース馬引3 | 1,912万円 〜 2,812万円 | 愛知県一宮市南出町67-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| モアグレース森本 | 1,639万円 〜 2,906万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-36 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| Azbeans | 1,246万円 〜 2,016万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2208 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,657万円 〜 2,485万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズ一宮ブライトマークス | 2,104万円 〜 3,308万円 | 愛知県一宮市浜町6丁目7 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンライズマンション18 | 1,269万円 〜 1,699万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-2 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート | 1,283万円 〜 1,716万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロフティ妙興寺 | 1,629万円 〜 2,380万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全44戸 |
| エデン2 | 1,368万円 〜 1,830万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー三条 | 1,778万円 〜 2,440万円 | 愛知県一宮市三条新15-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| ロフティ若竹 | 1,616万円 〜 2,238万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| プリミエールツイン | 1,106万円 〜 1,486万円 | 愛知県一宮市萩原町萩原西ノ川2980-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ奥町 | 1,801万円 〜 2,446万円 | 愛知県一宮市奥町三出25-5 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| グラン・コート一宮奥町 | 1,421万円 〜 2,344万円 | 愛知県一宮市奥町下口西96-1 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| モアグレース木曽川黒田 | 1,676万円 〜 2,454万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-4 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
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