価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県瑞穂市別府1392-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,153 万円 72.28m²の部屋
〜1,636 万円 76.16m²の部屋
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テラスノバ穂積の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。）
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ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
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折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
テラスノバ穂積の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
72.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,153万円72.28m²の部屋16万円 / m²
〜1,636万円76.16m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスノバ穂積が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 76.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円72.28m²の部屋
〜9.03万円76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラスノバ穂積の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスノバ穂積が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
テラスノバ穂積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.69%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：3.47% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瑞穂市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラスノバ穂積 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市別府1392-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】アールコープ
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール穂積 | 749万円 〜 1,312万円 | 岐阜県瑞穂市稲里445-1 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| シャルマンコーポ穂積 | 1,018万円 〜 1,673万円 | 岐阜県瑞穂市稲里670 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| コットンハイツ | 965万円 〜 1,487万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション岐阜北方 | 678万円 〜 962万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目72 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| ナビシティ岐阜北方 | 861万円 〜 1,217万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロード戸崎2 | 1,252万円 〜 1,664万円 | 岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| フレスト岐阜西 | 1,490万円 〜 2,129万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2-15 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全2戸 |
| ビューハイツ薮田 | 832万円 〜 1,056万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス・みつき | 1,309万円 〜 1,948万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンフローレンス | 520万円 〜 1,731万円 | 岐阜県岐阜市江添3丁目10-1 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ北方 | 661万円 〜 1,094万円 | 岐阜県本巣郡北方町北方16-1 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクセス11 | 814万円 〜 1,231万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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