岐阜県瑞穂市稲里670
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
972 万円 69.85m²の部屋
〜1,601 万円 83.5m²の部屋
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【外観】【外観】8階建て総戸数31戸のうちの5階です。近所にはスーパー（80m）もあり普段のお買い物にも便利です。
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【エントランス】【エントランス】外観と雰囲気を合わせたエントランスです。中庭のシンボルツリーやライトがオシャレですね。
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【エントランス】【集合ポスト】ダイアル式の集合ポストがあります。その横には管理人室があります。
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【駐車場】
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【周辺】穂積小学校まで徒歩約15分（1200ｍ）です。
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【周辺】トミダヤ岐大店まで徒歩約1分（80ｍ）です。
6/6シャルマンコーポ穂積の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ穂積の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
972万円 （14万円 / m²） 69.85m²の部屋
〜1,601万円 （19万円 / m²） 83.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.85m²の部屋の場合 | 83.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 972万円 | 1,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万6,760円 | 59万4,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万1,760円 | 63万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 929万677円 | 1,536万8,028円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマンコーポ穂積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 6.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：3.17%、 1年前→今年：1.35% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
瑞穂市
岐阜県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ穂積が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,299万円 | 70.35m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,299万円 | 83.39m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 69.85m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ穂積の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ穂積が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 83.50m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール穂積 | 820万円 〜 1,437万円 | 岐阜県瑞穂市稲里445-1 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全81戸 |
| ハイツ松野 | 591万円 〜 1,069万円 | 岐阜県瑞穂市穂積1649-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| テラスノバ穂積 | 1,101万円 〜 1,692万円 | 岐阜県瑞穂市別府1392-1 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| パークテラス岐阜A | 582万円 〜 863万円 | 岐阜県岐阜市西河渡2丁目75 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスタ岐阜県庁前 | 241万円 〜 680万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-23 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスポア藪田 | 859万円 〜 1,140万円 | 岐阜県岐阜市薮田南1丁目6-21 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岐阜北方 | 684万円 〜 967万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目72 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンフローレンス | 498万円 〜 1,663万円 | 岐阜県岐阜市江添3丁目10-1 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナビシティ岐阜北方 | 846万円 〜 1,195万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パセール精華 | 786万円 〜 1,668万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-10 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンコーポ穂積の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンコーポ穂積から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ穂積 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県瑞穂市稲里670
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
4LDK 5階
3/6
4LDK 7階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岐阜県瑞穂市稲里670【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 穂積駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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