千葉県四街道市和良比275
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,010 万円 66.12m²の部屋
〜2,538 万円 66.12m²の部屋
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【外観】外観は高級感のあるタイル張りです。
1/7
【外観】南向き・前面駐車場につき、陽あたり良好です。
2/7
【外観】4階建・エレベーターつきマンション。
3/7
【周辺】四街道駅 560m
4/7
【周辺】スーパー 100m
5/7
【周辺】ケーヨーデイツー 80m
6/7
【周辺】ヤックス 80m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,010万円 （30万円 / m²） 66.12m²の部屋
〜2,538万円 （38万円 / m²） 66.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.12m²の部屋の場合 | 66.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,010万円 | 2,538万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万9,300円 | 90万3,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万9,300円 | 94万3,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,932万8,545円 | 2,443万1,383円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四街道市和良比)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,815万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,765万円 | 97.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,504万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,010万円 |
| 1年後(築25年) | 97.3％ | 1,956万円 |
| 6年後(築30年) | 82.9％ | 1,666万円 |
このマンションと、四街道市和良比の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,010万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
エクセルトーヨー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.02%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：5.51% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,010万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルトーヨーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルトーヨーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークウッド | 838万円 〜 1,060万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目2-21 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル四街道 | 1,770万円 〜 2,672万円 | 千葉県四街道市四街道1474-16 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンクタス四街道 | 1,728万円 〜 3,235万円 | 千葉県四街道市四街道1474-12 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全95戸 |
| シャンス | 1,523万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランド・グレース | 821万円 〜 1,289万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンフレーズ | 792万円 〜 1,170万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズ稲毛 | 2,114万円 〜 3,498万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全151戸 |
| ルネ・アイクレール | 1,764万円 〜 3,355万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全205戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルトーヨー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市和良比275
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 1階
3/12
3LDK 1階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 4階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2003年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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