ホームズマンション売却マンション査定千葉県四街道市エクセルトーヨー

エクセルトーヨーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県四街道市和良比275

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,975 万円 66.12m²の部屋

2,438 万円 66.12m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセルトーヨーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルトーヨーの売却に強い不動産会社 5社

エクセルトーヨーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルトーヨーから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
0.8
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社at fun
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
31.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセルトーヨーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,975万円66.12m²の部屋30万円 / m²

2,438万円66.12m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市和良比)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四街道市和良比 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,773万円 100%
築25年(3年後) 1,610万円 90.8%
築30年(8年後) 1,331万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,975万円 100%
3年後(築25年) 1,794万円 90.8%
8年後(築30年) 1,483万円 75.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市和良比の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,975万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,975万円
買取 1,185万円 〜 1,580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルトーヨーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.95万円66.12m²の部屋

9万円66.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルトーヨーの賃料掲載履歴(13件)

エクセルトーヨーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルトーヨーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
8.6万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
8.1万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
8.4万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
8.3万円 / 月 66.12m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
7.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
7.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
8万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
8.1万円 / 月 66.12m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
8.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
8.4万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2018年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセルトーヨー周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルトーヨー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 3.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:-7.65%、 1年前→今年:3.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四街道市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセルトーヨー
所在地 千葉県四街道市和良比275
交通
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩7分
  • JR総武線 / 千葉駅 バス30分 四街道駅下車 徒歩7分
  • 【外観】外観は高級感のあるタイル張りです。

    【外観】外観は高級感のあるタイル張りです。

  • 【外観】南向き・前面駐車場につき、陽あたり良好です。

    【外観】南向き・前面駐車場につき、陽あたり良好です。

  • 【外観】4階建・エレベーターつきマンション。

    【外観】4階建・エレベーターつきマンション。

  • 【周辺】四街道駅 560m

    【周辺】四街道駅 560m

  • 【周辺】スーパー 100m

    【周辺】スーパー 100m

  • 【周辺】ケーヨーデイツー 80m

    【周辺】ケーヨーデイツー 80m

  • 【周辺】ヤックス 80m

    【周辺】ヤックス 80m

築年月(築年数) 2003年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エクセルトーヨーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークウッド 920万円 〜 1,135万円 千葉県四街道市四街道2丁目2-21 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドル四街道 1,791万円 〜 2,639万円 千葉県四街道市四街道1474-16 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全43戸
サンクタス四街道 1,927万円 〜 3,522万円 千葉県四街道市四街道1474-12 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全95戸
シャンス 1,348万円 〜 1,711万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
グランド・グレース 734万円 〜 1,187万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全29戸
サンフレーズ 714万円 〜 1,092万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィズ稲毛 1,753万円 〜 2,913万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全151戸
ルネ・アイクレール 1,790万円 〜 3,113万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全205戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセルトーヨーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルトーヨーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エクセルトーヨーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルトーヨーの売り時ですか?
エクセルトーヨーがある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で3.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、2年前→1年前:-7.65%、1年前→今年:3.42%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日