この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県四街道市和良比275
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,975 万円 66.12m²の部屋
〜2,438 万円 66.12m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,975万円66.12m²の部屋30万円 / m²
〜2,438万円66.12m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四街道市和良比)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (四街道市和良比 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,773万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,610万円 | 90.8% |
築30年(8年後) | 1,331万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,975万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,794万円 | 90.8% |
8年後(築30年) | 1,483万円 | 75.1% |
このマンションと、四街道市和良比の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,975万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.95万円66.12m²の部屋
〜9万円66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルトーヨーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルトーヨーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセルトーヨー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 3.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:-7.65%、 1年前→今年:3.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
四街道市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルトーヨー |
---|---|
所在地 | 千葉県四街道市和良比275 |
交通 |
|
【外観】外観は高級感のあるタイル張りです。
【外観】南向き・前面駐車場につき、陽あたり良好です。
【外観】4階建・エレベーターつきマンション。
【周辺】四街道駅 560m
【周辺】スーパー 100m
【周辺】ケーヨーデイツー 80m
【周辺】ヤックス 80m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オークウッド | 920万円 〜 1,135万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目2-21 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
サンクレイドル四街道 | 1,791万円 〜 2,639万円 | 千葉県四街道市四街道1474-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全43戸 |
サンクタス四街道 | 1,927万円 〜 3,522万円 | 千葉県四街道市四街道1474-12 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全95戸 |
シャンス | 1,348万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
グランド・グレース | 734万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
サンフレーズ | 714万円 〜 1,092万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズ稲毛 | 1,753万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全151戸 |
ルネ・アイクレール | 1,790万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全205戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください