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ホームズマンション売却マンション査定千葉県四街道市オークウッド

最終更新日：2026年3月15日

オークウッド資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県四街道市四街道2丁目2-21

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

838 万円 29.92m²の部屋

〜

1,060 万円 29.97m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【エントランス】☆オートロック☆
4/5
【周辺】ドラッグストア薬マツモトキヨシフォーレ四街道まで221ｍ
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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(110件)
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オークウッドは売ったらいくら？参考査定価格

838万円（28万円 / m²） 29.92m²の部屋

〜

1,060万円（35万円 / m²） 29.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	29.92m²の部屋の場合	29.97m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	838万円	1,060万円
① 仲介手数料（税込）	34万2,540円	41万5,800円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	37万7,540円	45万5,800円
手元に残る金額（A - B）	799万9,393円	1,013万4,241円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市四街道)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

四街道市四街道のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	501万円	100％
築25年(1年後)	488万円	97.3％
築30年(6年後)	416万円	82.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（29.92㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	838万円
1年後(築25年)	97.3％	815万円
6年後(築30年)	82.9％	695万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市四街道の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

838万円 (29.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	25万円 / m²

オークウッド周辺の中古マンション価格推移情報

オークウッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：-5.02%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：5.51% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

四街道市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.92m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	838万円
買取	503万円〜 671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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オークウッドは貸したらいくら？参考賃料

5.94万円 / 月 29.92m²の部屋

〜

6.85万円 / 月 29.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークウッドの賃料掲載履歴（110件）

オークウッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークウッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2024年12月〜2025年2月
6.4万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2024年8月〜2024年11月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2021年5月〜2021年6月
5.7万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年9月
4.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2019年11月〜2020年2月
5.5万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2019年6月〜2019年9月
5万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2019年3月〜2019年4月
5.4万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2019年1月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2018年9月〜2018年12月
5.5万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2018年12月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2018年12月
5万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年8月
5.3万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2017年4月〜2018年4月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2018年1月〜2018年4月
5.5万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年2月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2017年10月〜2017年11月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2017年10月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2017年1月〜2017年4月
5万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2016年5月〜2017年3月
4.6万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2017年1月〜2017年3月
5.5万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2016年8月〜2017年2月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2016年8月〜2016年10月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年4月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2015年7月〜2016年1月
5.5万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2015年9月〜2016年1月
5.3万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2015年11月
5.5万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2015年8月〜2015年9月
5.6万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2015年7月
5.7万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2015年4月〜2015年6月
5万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2014年5月〜2014年7月
5.3万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2013年11月〜2014年1月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2013年11月〜2014年1月
6.1万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2013年11月〜2014年1月
6.1万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2013年12月〜2014年1月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2014年1月
5.4万円 / 月	29.97m²	1K / 2階	2014年1月
5.6万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2013年11月〜2013年12月
4.6万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2013年11月〜2013年12月
5.3万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2013年10月〜2013年11月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2013年1月〜2013年9月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2013年5月〜2013年9月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2013年5月〜2013年9月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2013年8月〜2013年9月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2013年5月〜2013年8月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2013年5月〜2013年6月
6万円 / 月	29.92m²	1R / 3階	2013年5月〜2013年6月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2013年1月〜2013年3月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2013年1月〜2013年3月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2013年1月〜2013年3月
6万円 / 月	29.92m²	1R / 3階	2013年1月〜2013年3月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2013年1月〜2013年3月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2013年1月〜2013年3月
5.3万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2012年7月〜2012年12月
5.3万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2012年9月
6.2万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2012年6月〜2012年7月
6.1万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2012年6月〜2012年7月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2012年7月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2012年5月〜2012年6月
5.8万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2012年5月〜2012年6月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2012年5月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2011年7月〜2011年11月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2011年7月〜2011年11月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2011年7月〜2011年11月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2011年7月〜2011年11月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2011年7月〜2011年11月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2011年7月〜2011年11月
5.9万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2011年7月〜2011年11月
5.9万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2011年7月〜2011年11月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2010年11月〜2011年2月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2010年11月〜2011年2月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2010年11月〜2011年2月
5.9万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2010年8月〜2010年11月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 3階	2010年11月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2010年8月〜2010年9月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2010年8月〜2010年9月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2010年8月〜2010年9月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2009年12月〜2010年1月
6.1万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2009年12月〜2010年1月
6.1万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2009年12月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2009年5月〜2009年10月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2009年5月〜2009年10月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2009年5月〜2009年10月
6.1万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2009年5月〜2009年10月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2009年5月〜2009年10月
5.5万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2009年5月〜2009年10月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 2階	2009年5月〜2009年10月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2009年6月〜2009年10月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 2階	2009年6月〜2009年10月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2009年7月〜2009年10月
6.1万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2009年7月〜2009年10月
5.9万円 / 月	29.92m²	1K / 2階	2009年7月〜2009年10月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2009年9月〜2009年10月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 3階	2009年3月〜2009年4月
6.2万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2009年1月〜2009年3月
6.1万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2009年1月〜2009年3月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 4階	2009年1月〜2009年3月
6万円 / 月	29.92m²	1K / 5階	2009年2月〜2009年3月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 2階	2009年2月〜2009年3月
6万円 / 月	29.97m²	1K / 2階	2009年2月〜2009年3月
6.1万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2009年3月
6.1万円 / 月	29.92m²	1K / 4階	2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エクセルトーヨー	2,010万円〜 2,538万円	千葉県四街道市和良比275	2003年4月（築24年）地上4階 / 全20戸
サンクタス四街道	1,728万円〜 3,235万円	千葉県四街道市四街道1474-12	2002年10月（築24年）地上9階 / 全95戸
シャンス	1,523万円〜 1,856万円	千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8	2003年3月（築24年）地上4階 / 全11戸
グランド・グレース	821万円〜 1,289万円	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17	2004年1月（築23年）地上7階 / 全29戸
サンフレーズ	792万円〜 1,170万円	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14	2004年12月（築22年）地上4階 / 全 - 戸
ウィズ稲毛	2,114万円〜 3,498万円	千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1	2004年2月（築23年）地上11階 / 全151戸
ルネ・アイクレール	1,764万円〜 3,355万円	千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1	2002年5月（築24年）地上14階 / 全205戸
グランボア千葉ウイングアリーナ	1,842万円〜 3,004万円	千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7	2002年8月（築24年）地上5階 / 全92戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟	1,634万円〜 2,430万円	千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1	2002年3月（築25年）地上15階 / 全308戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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オークウッドの売却に強い不動産会社 7社

オークウッドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークウッドから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社　四街道店

物件から: 約0.2㎞

千葉県四街道市鹿渡２００３−２５　高宮ビル１階
JR総武本線四街道駅徒歩1分

地域密着の不動産会社

スターツグループの不動産仲介専門会社となります。

地域密着で営業をさせていただいております。
賃貸売買どちらも対応可能ですので、
お客様のご要望をお伺いした、より良いご提案をさせていただきます。

社員画像

代表者桜木　竜二
免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号

東海住宅株式会社　四街道支店

物件から: 約0.2㎞

千葉県四街道市四街道１丁目６番４号
JR総武本線四街道駅徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

センチュリー21ライフトラスト

物件から: 約1.6㎞

千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
JR総武本線四街道駅徒歩21分

店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。

社員画像

代表者朝間　史明
免許番号千葉県知事(3)第16178号

センチュリー21千葉リアルティー

物件から: 約6.7㎞

千葉県千葉市中央区要町6-3
JR総武線千葉駅徒歩7分
JR総武本線千葉駅徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

代表者大谷　数馬
免許番号千葉県知事(4)第15978号

ME不動産千葉株式会社

物件から: 約6.9㎞

千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
JR総武線千葉駅徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

代表者二瓶　達也
免許番号千葉県知事(02)第017848号

センチュリー21あさひアーバン

物件から: 約7.3㎞

千葉県千葉市中央区新千葉２丁目4-12コーメービル１階
JR総武線千葉駅徒歩3分
京成千葉線京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料／地元に精通◆

中古住宅／土地／投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索！

社員画像

代表者玉川　浩太郎
免許番号千葉県知事(1)第18060号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約29.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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オークウッドの物件概要

マンション名称	オークウッド
所在地	千葉県四街道市四街道2丁目2-21 地図を見る
交通	JR総武本線 / 都賀駅バス14分大和町入口下車徒歩3分(約240m) JR総武本線 / 四街道駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
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1K 5階
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築年月（築年数）	2003年2月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	30戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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❓オークウッドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークウッドの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークウッドの売り時ですか？: オークウッドがある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：-5.02%、2年前→1年前：4.69%、1年前→今年：5.51%）
千葉県の直近3年間の変動（6.11%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年4月9日