価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県四街道市鹿渡2002-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,929 万円 81.31m²の部屋
〜2,486 万円 85.36m²の部屋
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不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォーレ四街道駅前ショッピングビル・コーポフォーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
82.24m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,929万円 81.31m²の部屋 24万円 / m²
〜2,486万円 85.36m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレ四街道駅前ショッピングビル・コーポフォーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,350万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 85.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 85.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 81.31m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,929万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.79万円 81.31m²の部屋
〜10.83万円 85.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーレ四街道駅前ショッピングビル・コーポフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 23.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.19% 、 2年前→1年前：21.05% 、 1年前→今年：-3.08% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーレ四街道駅前ショッピングビル・コーポフォーレ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県四街道市鹿渡2002-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ フォーレ四街道店まで1ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行四街道支店まで47ｍ
【周辺】【その他】カラオケまねきねこ 四街道店まで58ｍ
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 四街道駅前店まで94ｍ
【周辺】【ファーストフード】なか卯 四街道駅前店まで138ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 四街道店まで152ｍ
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 四街道店まで598ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション | 603万円 〜 830万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町98-11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 安藤コーポ | 1,054万円 〜 1,291万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目8-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ喜多原 | 948万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-8 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一スカイマンション本木 | 1,011万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 934万円 〜 1,263万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
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