価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区山崎町382
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,119 万円 23m²の部屋
〜1,361 万円 23.07m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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美光レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.05m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,119万円23m²の部屋49万円 / m²
〜1,361万円23.07m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.89万円23m²の部屋
〜5.61万円23.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美光レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美光レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2023年6月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.6万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.05m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.6万円 / 月 | 23.77m² | 1DK / 5階 | 2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.20m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 23.20m² | 1DK / 5階 | 2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.20m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
4.3万円 / 月 | 23.20m² | 1DK / 4階 | 2015年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.03m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
美光レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 美光レジデンス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区山崎町382 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラドール東山 | 1,062万円 〜 1,882万円 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目432-62 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全20戸 |
ハイツ五条坂 | 764万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市東山区森下町543 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ラ・メゾン・ド・ソレイユ | 888万円 〜 3,530万円 | 京都府京都市東山区山田町502-1 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
ADEST五条 | 1,133万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市東山区宮川筋6丁目380 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
グッデイ東五条 | 1,502万円 〜 3,379万円 | 京都府京都市東山区上梅屋町158 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
めぞんiCHi | 900万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市東山区豊浦町351 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
サン・ロイヤル五條大橋 | 594万円 〜 1,312万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
PreciousCourt | 1,167万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市東山区正面町318 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモハイツ | 1,024万円 〜 1,327万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町761 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全11戸 |
マンションレイ | 860万円 〜 1,147万円 | 京都府京都市下京区清水町294-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J'fort祇園四条 | 1,085万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市東山区小松町564-38 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
BLDG清水坂 | 896万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目145 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
グランタック河原町五条 | 826万円 〜 14億 7,254万円 | 京都府京都市下京区安土町617 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
マンションローレル | 890万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市東山区博多町84 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
ロマネスク清水坂 | 626万円 〜 1,061万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目152 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾンドプロヴァンス | 1,172万円 〜 2,343万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
エザーンスあおい | 838万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル河原町五条 | 959万円 〜 1,584万円 | 京都府京都市下京区平居町64 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全59戸 |
第8パールハイツ安井 | 1,113万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町46 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
エルベ東山 | 863万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市東山区下馬町505 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
リリジョンいちひめ | 857万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町593 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション京都河原町 | 607万円 〜 4,123万円 | 京都府京都市下京区富永町358 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全204戸 |
グラン・ドムール富小路 | 923万円 〜 5,477万円 | 京都府京都市下京区本上神明町454 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
朝日プラザ高瀬川 | 476万円 〜 925万円 | 京都府京都市下京区梅湊町95 |
1989年12月(築36年) 地上11階 / 全168戸 |
サンリット水谷 | 1,073万円 〜 4,023万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-76 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
グラン・ドムール麩屋町 | 1,976万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町207 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
デトム・ワン烏丸五条 | 715万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市下京区忠庵町316 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全58戸 |
ハイム八坂 | 725万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-53 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン・ドすいしょう | 808万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市下京区俵屋町214 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ラ.フォーレ堺町 | 1,072万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市下京区鍛冶屋町252 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
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