価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町17-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
631 万円 23.52m²の部屋
〜1,690 万円 47.04m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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ドリームハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
631万円23.52m²の部屋27万円 / m²
〜1,690万円47.04m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 631万円 |
買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.47万円23.52m²の部屋
〜9.96万円47.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 2階 | 2024年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
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ドリームハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:9.02%、 1年前→今年:4.85% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町17-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】京都第一赤十字病院まで350m
【周辺】東福寺駅まで307m
【周辺】七条駅まで900m
【周辺】京都駅まで1500m
【周辺】京都駅まで1500m
【周辺】東福寺駅まで400m
【周辺】京都駅まで1500m
【周辺】京都駅まで1500m
【周辺】京都駅まで1500m
築年月(築年数) | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイデンス東福寺 | 1,215万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市東山区本町11丁目216 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ東福寺 | 821万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目235 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
木村工業マンション | 713万円 〜 1,135万円 | 京都府京都市下京区屋形町20-2 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
南波ロイヤルハイツ | 602万円 〜 740万円 | 京都府京都市下京区中居町112 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
豊和マンション稲荷 | 1,082万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
マンションまるせき | 1,146万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市東山区轆轤町111-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
パールハイツイナリ | 740万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全138戸 |
裕都マンション | 1,071万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市下京区下平野町477 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポ五条 | 1,237万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
エルマンション洛南 | 735万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市南区西九条東島町17-5 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
室町マンション | 819万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
竹林マンション | 1,151万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目450 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
アサクラハイツ | 587万円 〜 808万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ京都 | 702万円 〜 979万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
芦屋マンション | 1,259万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市下京区堀之上町531 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
コーポ友 | 714万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポラス大宮 | 1,402万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市下京区柿本町597 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
アパートメントエクセル伏見 | 779万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目14-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン深草 | 1,208万円 〜 2,814万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全106戸 |
金沢ビルマンションユーラク | 444万円 〜 522万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
久保町小堀マンション | 303万円 〜 732万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
水口マンション | 903万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町6 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
五条ソリテア | 669万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市下京区北門前町735 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
パルフェマンション | 462万円 〜 738万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
四条ハイツ | 616万円 〜 1,194万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセル古門前 | 996万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市東山区高畑町611 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・オーシャン | 1,126万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
ローズマンション藤の森A館 | 1,177万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全112戸 |
サンレモ・トーヨーハイツ | 201万円 〜 325万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
ローズマンション藤の森C館 | 1,867万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
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