価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区五条橋東4丁目432-62
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,026 万円 35.68m²の部屋
〜1,979 万円 53.28m²の部屋
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
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当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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パラドール東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,026万円35.68m²の部屋29万円 / m²
〜1,979万円53.28m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール東山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 50.66m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,026万円 |
買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.65万円35.68m²の部屋
〜11.03万円53.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 47.67m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
10万円 / 月 | 50.70m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
13.5万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
13.5万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 47.67m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 50.66m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 50.66m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 50.66m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月 |
10万円 / 月 | 59.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 50.66m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
6.6万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 47.67m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラドール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:9.02%、 1年前→今年:4.85% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラドール東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目432-62 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハッピー六原まで260メートル
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
美光レジデンス | 1,144万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市東山区山崎町382 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ五条坂 | 773万円 〜 1,181万円 | 京都府京都市東山区森下町543 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
グッデイ東五条 | 1,478万円 〜 3,627万円 | 京都府京都市東山区上梅屋町158 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・メゾン・ド・ソレイユ | 854万円 〜 3,718万円 | 京都府京都市東山区山田町502-1 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
ADEST五条 | 1,085万円 〜 1,582万円 | 京都府京都市東山区宮川筋6丁目380 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
ファイブコート清水寺 | 2,363万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市東山区辰巳町111 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
BLDG清水坂 | 801万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目145 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ロマネスク清水坂 | 625万円 〜 1,069万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目152 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
めぞんiCHi | 903万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市東山区豊浦町351 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
エザーンスあおい | 842万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
PreciousCourt | 1,164万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市東山区正面町318 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
サン・ロイヤル五條大橋 | 648万円 〜 1,568万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エルベ東山 | 823万円 〜 1,286万円 | 京都府京都市東山区下馬町505 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
マンションローレル | 807万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市東山区博多町84 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
サンリット水谷 | 1,078万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-76 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
コスモハイツ | 1,020万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町761 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全11戸 |
ランブラス館 | 1,153万円 〜 4,682万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
グランタック河原町五条 | 875万円 〜 14億 6,879万円 | 京都府京都市下京区安土町617 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
ハイム八坂 | 730万円 〜 2,611万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-53 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤル河原町五条 | 1,025万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市下京区平居町64 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション京都河原町 | 613万円 〜 4,154万円 | 京都府京都市下京区富永町358 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全204戸 |
デトム・ワン東山レディース | 710万円 〜 958万円 | 京都府京都市東山区上馬町557 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ビレイユ真英an | 1,294万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市東山区本町6丁目5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
リリジョンいちひめ | 933万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町593 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
グラン・ドムール富小路 | 931万円 〜 5,511万円 | 京都府京都市下京区本上神明町454 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
朝日プラザ高瀬川 | 466万円 〜 933万円 | 京都府京都市下京区梅湊町95 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全168戸 |
グラン・ドムール麩屋町 | 1,998万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町207 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
デトム・ワン烏丸五条 | 674万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市下京区忠庵町316 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全58戸 |
ラ.フォーレ堺町 | 1,135万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市下京区鍛冶屋町252 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ドすいしょう | 858万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市下京区俵屋町214 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください