価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区今道町250
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,060 万円 18m²の部屋
〜2,111 万円 25.6m²の部屋
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ご縁を大切に
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
店舗内観
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラピス京都神宮道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,060万円18m²の部屋59万円 / m²
〜2,111万円25.6m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.98万円18m²の部屋
〜6.36万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピス京都神宮道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピス京都神宮道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
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ラピス京都神宮道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.47% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラピス京都神宮道 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区今道町250 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン東山三条神宮道店まで387m 観光途中にお立ち寄り下さい
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マナーハウスK8・A | 2,763万円 〜 5,334万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| クリヨン岡崎 | 2,952万円 〜 6,802万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町54-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| カラコルム東山 | 1,022万円 〜 3,771万円 | 京都府京都市左京区東門前町530 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクセレンス東山 | 4,028万円 〜 5,276万円 | 京都府京都市東山区七軒町14 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャルマン岡崎 | 1,468万円 〜 2,768万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町44-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ボヌール北村 | 2,673万円 〜 4,524万円 | 京都府京都市東山区古西町324-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| IWISH | 1,263万円 〜 3,785万円 | 京都府京都市左京区和国町393 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレール岡崎 | 1,340万円 〜 4,739万円 | 京都府京都市左京区黒谷町30 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベレヴュー聖護院 | 1,430万円 〜 4,755万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタシオンシバタ | 1,286万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市東山区二町目55 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| 熊野道谷口マンション | 1,244万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町56-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレドヴァンナカムラ | 1,168万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市左京区新東洞院町249 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ聖護院 | 3,366万円 〜 6,900万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町11 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| 真如堂アビタシオン | 322万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市左京区浄土寺真如町162-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| CaSa祇園 | 1,052万円 〜 1,584万円 | 京都府京都市東山区月見町9 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| リージェント三条 | 2,494万円 〜 3,139万円 | 京都府京都市左京区新丸太町61 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| リエール聖護院 | 986万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイル竹嶋 | 3,973万円 〜 6,021万円 | 京都府京都市中京区上樵木町496 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランコート高台寺 | 2,162万円 〜 4,656万円 | 京都府京都市東山区小松町11-21 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 孝允館 | 2,254万円 〜 2,925万円 | 京都府京都市中京区末丸町284-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| クレマチス28 | 2,243万円 〜 4,633万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-8 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| 北西館 | 858万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町54 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーキッド山下 | 4,107万円 〜 5,602万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町399 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランデ・ヴェラ | 1,555万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンパーマネンス | 3,293万円 〜 4,482万円 | 京都府京都市東山区宮川筋4丁目299 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアデス | 1,194万円 〜 9,533万円 | 京都府京都市中京区藤木町44 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス | 1,293万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市中京区西革堂町176 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ三条御幸町 | 5,173万円 〜 6,564万円 | 京都府京都市中京区丸屋町326 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全64戸 |
| ランブラス二條御幸町 | 2,248万円 〜 5,863万円 | 京都府京都市中京区山本町438 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| アールグランツ京都御所東 | 1,299万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市上京区錦砂町288 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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