広島県三原市東町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,641 万円 71m²の部屋
〜2,884 万円 85.39m²の部屋
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1,641万円 （23万円 / m²） 71m²の部屋
〜2,884万円 （34万円 / m²） 85.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(三原市東町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,306万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,074万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,641万円 |
| 4年後(築30年) | 89.9％ | 1,476万円 |
このマンションと、三原市東町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 33万円 / m² |
ガーデンマンション東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：2.94% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 71m²の部屋
〜
11.29万円 / 月 85.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンマンション東町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンマンション東町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.39m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.39m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス三原城町 | 487万円 〜 2,359万円 | 広島県三原市城町2丁目14-2 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全52戸 |
| サーパス館町一番館 | 1,313万円 〜 2,629万円 | 広島県三原市館町2丁目13-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全71戸 |
| サーパス館町二番館 | 1,131万円 〜 2,257万円 | 広島県三原市館町2丁目13-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ三原 | 1,279万円 〜 2,040万円 | 広島県三原市城町1丁目12-14 |
1998年11月（築28年） 地上15階 / 全69戸 |
| R2Kみやのもり | 1,280万円 〜 1,914万円 | 広島県三原市中之町1丁目7-8 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシティ三原西町 | 1,332万円 〜 2,190万円 | 広島県三原市西町1丁目3-16 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全57戸 |
| サーパス円一町 | 1,006万円 〜 2,082万円 | 広島県三原市円一町3丁目8-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| ラファールMIYAOKI | 1,224万円 〜 1,822万円 | 広島県三原市宮沖5丁目10-7 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルミヤウラ | 431万円 〜 621万円 | 広島県三原市宮浦6丁目5-24 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエムガーデン | 519万円 〜 745万円 | 広島県三原市西野1丁目7-43 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス | 447万円 〜 645万円 | 広島県三原市宮浦5丁目6-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイプラザアネックス | 618万円 〜 882万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-27 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションART | 508万円 〜 723万円 | 広島県三原市宮浦5丁目28-1 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンマンション東町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市東町1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
4LDK 1階
4/16
3LDK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
3LDK 2階
7/16
4LDK 3階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 5階
10/16
3LDK 5階
11/16
3LDK 5階
12/16
3LDK 5階
13/16
4LDK 5階
14/16
3LDK 6階
15/16
3LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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