広島県廿日市市宮内4521-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
966 万円 35m²の部屋
〜1,365 万円 35.4m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】小学校「廿日市市立宮内小学校まで587ｍ」
3/5
【周辺】高校・高専「広島県立廿日市西高校まで3242ｍ」
4/5
【周辺】役所「廿日市市役所まで2485ｍ」
5/5サンシャインヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャインヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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966万円 （28万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,365万円 （39万円 / m²） 35.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(廿日市市宮内)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,244万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,160万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,054万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 966万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 901万円 |
| 9年後(築30年) | 84.8％ | 819万円 |
このマンションと、廿日市市宮内の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
966万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
サンシャインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：12.02%、 1年前→今年：6.61% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 35m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 1階 | 2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 35.40m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハッツェ新屋敷 | 1,265万円 〜 1,796万円 | 広島県廿日市市串戸5丁目10-13 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス地御前駅前 | 2,568万円 〜 3,571万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| ジュネス坂本 | 993万円 〜 1,404万円 | 広島県廿日市市串戸4丁目9-46 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーナパッソ | 945万円 〜 2,587万円 | 広島県廿日市市串戸3丁目24-9 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスタ七尾 | 945万円 〜 1,412万円 | 広島県廿日市市平良2丁目5-37 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 家納喜新宮館 | 1,176万円 〜 1,657万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目10-53 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマンヴィル新宮 | 992万円 〜 2,788万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目14-2 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全34戸 |
| DOLCEハツカイチ | 1,057万円 〜 1,626万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目9-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビュティチェリエム | 1,078万円 〜 1,513万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目12-20 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート矢藤 | 791万円 〜 1,373万円 | 広島県廿日市市天神8-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクスガーデン廿日市 | 2,223万円 〜 3,821万円 | 広島県廿日市市城内1丁目8-55 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全94戸 |
| ボヌール | 955万円 〜 1,317万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-21-11 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,250万円 〜 5,451万円 | 広島県廿日市市山陽園8-26-6 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンシティ楽々園 | 2,200万円 〜 3,060万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| エレンシーレ宮島 | 2,173万円 〜 7,041万円 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-13 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全73戸 |
| プラザ初雪A-1 | 2,036万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| Tビルガイア | 1,436万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ | 1,056万円 〜 1,482万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-57-17 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 2,962万円 〜 4,132万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全43戸 |
| ウィンディア楽々園 | 969万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャインヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市宮内4521-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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