広島県廿日市市串戸4丁目9-46
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
993 万円 35.6m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】廿日市市立金剛寺小学校 799m
2/7
【周辺】廿日市市立七尾中学校 803m
3/7
【周辺】Tina Court 1262m
4/7
【周辺】万惣串戸店 498m
5/7
【周辺】ファミリーマート宮内串戸駅前店 220m
6/7
【周辺】ウォンツ廿日市新宮店 1262m
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993万円 （28万円 / m²） 35.6m²の部屋
〜1,404万円 （39万円 / m²） 35.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(廿日市市串戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,337万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,247万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,133万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 993万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 926万円 |
| 9年後(築30年) | 84.8％ | 842万円 |
このマンションと、廿日市市串戸の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
993万円 (35.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
ジュネス坂本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：12.02%、 1年前→今年：6.61% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 35.6m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 35.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス坂本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス坂本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 7階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーナパッソ | 945万円 〜 2,587万円 | 広島県廿日市市串戸3丁目24-9 |
2004年6月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハッツェ新屋敷 | 1,265万円 〜 1,796万円 | 広島県廿日市市串戸5丁目10-13 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 家納喜新宮館 | 1,176万円 〜 1,657万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目10-53 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウインディア宮内 | 664万円 〜 947万円 | 広島県廿日市市宮内1丁目12-19 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ルミナス地御前駅前 | 2,568万円 〜 3,571万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| シャルマンヴィル新宮 | 992万円 〜 2,788万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目14-2 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全34戸 |
| パインウェル | 1,594万円 〜 2,299万円 | 広島県廿日市市上平良1325-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルタ可愛 | 726万円 〜 1,017万円 | 広島県廿日市市可愛7-18 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| プレリジェール山手 | 719万円 〜 1,259万円 | 広島県廿日市市平良山手7-30 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヒルズ | 966万円 〜 1,365万円 | 広島県廿日市市宮内4521-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DOLCEハツカイチ | 1,056万円 〜 1,624万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目9-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビュティチェリエム | 1,078万円 〜 1,513万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目12-20 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート矢藤 | 791万円 〜 1,373万円 | 広島県廿日市市天神8-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクスガーデン廿日市 | 2,223万円 〜 3,821万円 | 広島県廿日市市城内1丁目8-55 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全94戸 |
| ボヌール | 955万円 〜 1,317万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-21-11 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ宮内 | 1,315万円 〜 1,851万円 | 広島県廿日市市宮内4298 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンフィールド | 1,250万円 〜 5,451万円 | 広島県廿日市市山陽園8-26-6 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| ナタリーマリナタウンセンターコート東棟 | 3,080万円 〜 4,284万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-3 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全125戸 |
| ナタリーマリナタウンセンターコート西棟 | 3,454万円 〜 4,694万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-3 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全125戸 |
| Tビルガイア | 1,436万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ初雪A-1 | 2,036万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバーハイツ | 1,056万円 〜 1,482万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-57-17 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウィンディア楽々園 | 968万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全52戸 |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 2,962万円 〜 4,132万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
| パシフィカコイン通り | 1,146万円 〜 3,273万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目16-7 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンションそよ風 | 949万円 〜 1,551万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目21-43 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.Y.Tハピネス | 952万円 〜 1,338万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目1-20 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル海老園 | 2,092万円 〜 3,253万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-17 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバーサイドSEIYU | 779万円 〜 1,089万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-17 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市中央参番館 | 2,596万円 〜 4,195万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12-22 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネス坂本 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市串戸4丁目9-46
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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