価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市美原区平尾2447-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
780 万円 52.25m²の部屋
〜976 万円 52.25m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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ヴィハーラ仲本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
60m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
780万円52.25m²の部屋15万円 / m²
〜976万円52.25m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円52.25m²の部屋
〜6.47万円52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィハーラ仲本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィハーラ仲本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
| 15万円 / 月 | 99.00m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年5月 |
| 15万円 / 月 | 99.00m² | - / 1階 | 2009年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィハーラ仲本 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市美原区平尾2447-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン大阪狭山東野中店まで2535m
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトル狭山 | 984万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラビアンカ美原 | 994万円 〜 1,488万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランドメゾン羽曳が丘 | 1,007万円 〜 1,851万円 | 大阪府羽曳野市学園前4丁目16-3 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイネス北野田 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 羽曳ケ丘ガーデンハウス | 1,187万円 〜 1,858万円 | 大阪府羽曳野市学園前4丁目14-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウィンディー小山 | 817万円 〜 1,138万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・グリフィン | 1,067万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール北野田 | 1,483万円 〜 3,289万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| コスモ北野田 | 1,254万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年10月（築38年） 地上15階 / 全320戸 |
| ベルネージュ峯尾 | 505万円 〜 657万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,517万円 〜 1,864万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンヴィラ登美丘 | 1,612万円 〜 2,165万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,068万円 〜 1,910万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| 北野田ロイヤルビブレ | 1,708万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,000万円 〜 1,449万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 775万円 〜 1,143万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| 藤沢台第1住宅309棟 | 1,595万円 〜 1,960万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 907万円 〜 1,243万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドゥウェルプレシャス | 1,151万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,358万円 〜 1,989万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,489万円 〜 1,974万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| シティパーク北野田 | 1,523万円 〜 2,498万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全269戸 |
| グリーンコープ羽曳野 | 1,157万円 〜 3,530万円 | 大阪府羽曳野市はびきの2丁目7-17 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全155戸 |
| ドムール祐村 | 573万円 〜 900万円 | 大阪府富田林市昭和町2丁目2-9 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーアルマンション | 698万円 〜 1,063万円 | 大阪府羽曳野市野77-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,148万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全161戸 |
| リバティヒルズ | 594万円 〜 1,103万円 | 大阪府羽曳野市伊賀5丁目1-4 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディーハイツ | 1,403万円 〜 2,185万円 | 大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
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