この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,502 万円 76.5m²の部屋
〜3,417 万円 85.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェイムビューテラス港南中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェイムビューテラス港南中央の売却に役立つ情報をチェック！
フェイムビューテラス港南中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェイムビューテラス港南中央から近い順に表示しています
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査＆５年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、５年間の保証を付けて販売いたします。
社員画像
創業48年！住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください！オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
スピード、行動力に自信があります
お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています！
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい！
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
社員画像
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フェイムビューテラス港南中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
100.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,502万円76.5m²の部屋33万円 / m²
〜3,417万円85.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日野中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区日野中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,672万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,529万円 | 94.6％ |
| 築30年(10年後) | 2,385万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,502万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,368万円 | 94.6％ |
| 10年後(築30年) | 2,234万円 | 89.3％ |
このマンションと、横浜市港南区日野中央の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (76.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイムビューテラス港南中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,799万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,899万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,999万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,098万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,198万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 3,298万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,398万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 3,598万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 3,698万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 2,480万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 2,480万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 2,480万円 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 2,280万円 | 83.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 2,480万円 | 83.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 2,680万円 | 83.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 2,980万円 | 83.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 2,680万円 | 83.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,502万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.18万円76.5m²の部屋
〜16.01万円85.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェイムビューテラス港南中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェイムビューテラス港南中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた街並み。是非一度、現地へお越しください。ご自宅まで送迎も可能です
【エントランス】エントランスにはオートロックがついており、防犯面も安心！清掃も行き届いています
【駐車場】専用使用権付き駐車場1台（使用料無償）。
【周辺】ヨークマート港南中央店まで1301m、徒歩16分です。9時～22時まで営業しています。駅前にあり、お惣菜の種類の豊富さなどで地元の方に人気のスーパーです。
【周辺】ケーヨーデイツー洋光台店まで1573m、徒歩20分です。
【周辺】横浜市立笹下中学校まで1003m、徒歩約13分です
【周辺】横浜市立吉原小学校まで882m、徒歩約11分です
【周辺】認定こども園大谷幼稚園まで622m、徒歩8分です。
【周辺】笹下保育園まで853m、徒歩約10分です。
【周辺】笹下明ヶ沢公園まで1061m、徒歩約13分です。住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】横浜日野郵便局まで553m、徒歩7分です。
【周辺】港南中央駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1240m、バス停まで徒歩約7分、乗車約15分です。
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ上永谷 | 2,832万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全141戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,378万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| リステージ上大岡 | 3,812万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| オセアン港南中央 | 1,375万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,114万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全98戸 |
| プライムテラス上永谷 | 2,996万円 〜 5,012万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全65戸 |
| イルマンシオウラ | 1,725万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウッディーベル3 | 1,293万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| リステージ上永谷 | 2,973万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,285万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全135戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,052万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| ルス・デ・ルナ | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| さくらガーディアン | 1,592万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレイス丸山台 | 1,377万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグライア | 1,472万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,201万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全69戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,683万円 〜 8,819万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全217戸 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,436万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,914万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| シーズガーデン上大岡 | 2,427万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2,757万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,533万円 〜 6,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| パルクドスリジェ | 2,202万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,011万円 〜 6,557万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,312万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,983万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全162戸 |
| 磯子レジデンス | 3,532万円 〜 6,046万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| カーサSK | 1,588万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,761万円 〜 6,229万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全62戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,119万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.