この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,683 万円 74.37m²の部屋
〜4,535 万円 103.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,683万円74.37m²の部屋36万円 / m²
〜4,535万円103.72m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区下永谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区下永谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,046万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,951万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 2,793万円 | 91.7% |
築30年(13年後) | 2,634万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,683万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,600万円 | 96.9% |
8年後(築25年) | 2,460万円 | 91.7% |
13年後(築30年) | 2,321万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市港南区下永谷の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,683万円 (74.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト下永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,690万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,850万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
3,180万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
2,850万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,180万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
2,398万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,498万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,680万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,598万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,698万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,780万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,880万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月 |
3,080万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,798万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,880万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,898万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,280万円 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,180万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月 |
2,760万円 | 80.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,998万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,790万円 | 80.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
2,680万円 | 103.72m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
3,280万円 | 103.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,680万円 | 103.72m² | 4LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,580万円 | 103.72m² | 4LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
3,680万円 | 103.72m² | 4LDK / 8階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,683万円 |
買取 | 1,610万円 〜 2,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.1万円74.37m²の部屋
〜17.86万円103.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクレスト下永谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト下永谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
14.5万円 / 月 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
13万円 / 月 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルクレスト下永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-1.44% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港南区下永谷にあるマンション「ロイヤルクレスト下永谷」は、2007年11月に造られたRC造マンションです。同マンションは地上8階まであり、委託の形態を採用しているほか、日勤の管理人がついています。また、交通面では、徒歩17分ほどのところに横浜市営地下鉄ブルーラインの下永谷駅があります。
マンション名称 | ロイヤルクレスト下永谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりあるエントランスロビーはお待ち合わせなどに便利。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】ユーコープ下永谷店まで764m
【周辺】Fuji芹ヶ谷店まで1102m
【周辺】マルエツ戸塚舞岡店まで1176m
【周辺】横浜市立永谷小学校まで519m
【周辺】横浜市立上永谷中学校まで1343m
【周辺】ことは保育園まで1447m
【周辺】舞岡幼稚園まで1444m
【周辺】医療法人健生会朝倉病院まで480m
【周辺】医療法人積愛会横浜舞岡病院まで1275m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー横浜港南 | 2,223万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全77戸 |
アイディーコート上永谷 | 2,393万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,621万円 〜 5,609万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全743戸 |
グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,996万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全743戸 |
Singlemansion紅葉坂 | 1,287万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,651万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全743戸 |
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,329万円 〜 6,506万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全120戸 |
プライムヒルズ東戸塚 | 3,833万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
グランシティ戸塚舞岡 | 2,702万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全83戸 |
コンフォーティア東戸塚 | 2,573万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス横浜日限山 | 2,984万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,122万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
BELISTAタワー東戸塚 | 5,212万円 〜 1億 560万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月(築16年) 地上26階 / 全187戸 |
藤・アリビオ | 1,792万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,125万円 〜 3,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
レスポワール東戸塚 | 1,993万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リステージ上永谷 | 2,992万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
ネオポリストキワ7 | 2,110万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
プレミスト東戸塚 | 4,490万円 〜 6,139万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全66戸 |
プライズ・ヒル2番館 | 4,879万円 〜 6,132万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全67戸 |
グレイス丸山台 | 1,373万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライズ・ヒル6番館 | 3,958万円 〜 5,163万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル1番館 | 3,701万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全408戸 |
イェルコローレ | 1,215万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライズ・ヒル5番館 | 3,969万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル4番館 | 4,382万円 〜 5,516万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル3番館 | 3,636万円 〜 5,411万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
ヒルサイドコート東戸塚 | 2,293万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
シティハウス上大岡 | 2,849万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,458万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築19年) 地上16階 / 全888戸 |
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