神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,489 万円 74.37m²の部屋
〜4,277 万円 103.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルクレスト下永谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルクレスト下永谷の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,489万円 (33万円 / m²) 74.37m²の部屋
〜4,277万円 (41万円 / m²) 103.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市港南区下永谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,006万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,945万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,792万円 | 92.9% |
築30年(12年後) | 2,638万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,489万円 |
2年後(築20年) | 98.0% | 2,439万円 |
7年後(築25年) | 92.9% | 2,312万円 |
12年後(築30年) | 87.7% | 2,184万円 |
このマンションと、横浜市港南区下永谷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,489万円 (74.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 43万円 / m² |
ロイヤルクレスト下永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:-3.77%、 1年前→今年:5.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト下永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,690万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,850万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
3,180万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
2,850万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,180万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
2,398万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,498万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,680万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,598万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,698万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,780万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,880万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月 |
3,080万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,798万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,880万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,898万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,280万円 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,180万円 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月 |
2,760万円 | 80.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,998万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,790万円 | 80.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
2,680万円 | 103.72m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
3,280万円 | 103.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,680万円 | 103.72m² | 4LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,580万円 | 103.72m² | 4LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
3,680万円 | 103.72m² | 4LDK / 8階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,489万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.46万円 / 月 74.37m²の部屋
〜
18.98万円 / 月 103.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクレスト下永谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト下永谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
14.5万円 / 月 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
13万円 / 月 | 103.72m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー横浜港南 | 2,016万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全77戸 |
アイディーコート上永谷 | 2,490万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,603万円 〜 5,615万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全743戸 |
グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,975万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全743戸 |
Singlemansion紅葉坂 | 1,282万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,633万円 〜 5,635万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全743戸 |
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,309万円 〜 6,508万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全120戸 |
プライムヒルズ東戸塚 | 3,799万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
グランシティ戸塚舞岡 | 2,634万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全83戸 |
コンフォーティア東戸塚 | 2,525万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス横浜日限山 | 2,658万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全69戸 |
クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,071万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
BELISTAタワー東戸塚 | 5,186万円 〜 1億 581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月(築17年) 地上26階 / 全187戸 |
藤・アリビオ | 1,773万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,241万円 〜 3,306万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全74戸 |
レスポワール東戸塚 | 1,973万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リステージ上永谷 | 2,998万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
ネオポリストキワ7 | 2,378万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
プレミスト東戸塚 | 4,461万円 〜 6,142万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
プライズ・ヒル2番館 | 4,769万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全67戸 |
グレイス丸山台 | 1,408万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライズ・ヒル6番館 | 3,858万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル1番館 | 3,552万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全408戸 |
イェルコローレ | 1,110万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
プライズ・ヒル5番館 | 3,995万円 〜 6,189万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル3番館 | 3,540万円 〜 5,377万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
ヒルサイドコート東戸塚 | 2,278万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
シティハウス上大岡 | 2,978万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,435万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築20年) 地上16階 / 全888戸 |
フォートンヒルズD棟ゲートコート | 4,016万円 〜 6,656万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築20年) 地上18階 / 全888戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルクレスト下永谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルクレスト下永谷から近い順に表示しています
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。
社員画像
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
社員画像
お客様とのご要望と、ご縁を大切に
ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。
社員画像
創業48年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
MM-PROPERTYにお任せください!
『こんなこと聞いても大丈夫なのかな?』
などお気軽にご相談ください!
『お電話はちょっと・・・』という方でも安心です♪
メールやメッセージなど、お客様の最善の方法でご連絡いただけます。
『みなとみらい』駅直結のクィーンズタワーに本社のある当社だから安心してお問合せ下さい。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市港南区下永谷にあるマンション「ロイヤルクレスト下永谷」は、2007年11月に造られたRC造マンションです。同マンションは地上8階まであり、委託の形態を採用しているほか、日勤の管理人がついています。また、交通面では、徒歩17分ほどのところに横浜市営地下鉄ブルーラインの下永谷駅があります。
マンション名称 | ロイヤルクレスト下永谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください