この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,377 万円 28.08m²の部屋
〜3,613 万円 56.39m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,377万円28.08m²の部屋49万円 / m²
〜3,613万円56.39m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区丸山台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区丸山台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 884万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 866万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 820万円 | 92.7％ |
| 築30年(12年後) | 774万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,377万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,349万円 | 97.9％ |
| 7年後(築25年) | 1,277万円 | 92.7％ |
| 12年後(築30年) | 1,205万円 | 87.5％ |
このマンションと、横浜市港南区丸山台の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (28.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円28.08m²の部屋
〜13.39万円56.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス丸山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス丸山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.73m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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グレイス丸山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイス丸山台は、神奈川県横浜市港南区丸山台にあるマンションです。完工は2007年2月で、地上4階建てのRC構造となっています。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン・上永谷駅で、駅からマンションまでは徒歩9分ほどの距離です。なお、マンション周辺には横浜市立丸山台中学校や横浜市立下野庭小学校などがあります。
| マンション名称 | グレイス丸山台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソンストア100 港南丸山台四丁目店 徒歩9分。 650m
【周辺】ローソン 洋光台店 徒歩27分。 2150m
【周辺】ローソン 港南大久保二丁目店 徒歩30分。 2340m
【周辺】ローソン 横浜港南中央通店 徒歩35分。 2750m
【周辺】セブンイレブン横浜日野中央3丁目店 徒歩40分。 3160m
【周辺】ファミリーマート上大岡ミオカ店 徒歩39分。 3110m
【周辺】セブンイレブン・京急ＳＴ上大岡中央店 徒歩42分。 3330m
【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m
【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m
【周辺】ローソン こども医療センター店 徒歩45分。 3540m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムテラス上永谷 | 2,996万円 〜 5,012万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全65戸 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,114万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全98戸 |
| リステージ上永谷 | 2,973万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,832万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全141戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,858万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全69戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,378万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,502万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,312万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,175万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全77戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,052万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,087万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,119万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全22戸 |
| ワコルダー | 1,542万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,011万円 〜 6,557万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,378万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,914万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| オセアン港南中央 | 1,375万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,336万円 〜 3,711万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2,757万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,942万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,863万円 〜 6,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,622万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全73戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,947万円 〜 5,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,643万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル4番館 | 4,367万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| イルマンシオウラ | 1,725万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,791万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,619万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| プラウドフラット上大岡 | 1,249万円 〜 1,554万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全200戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,060万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
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