ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区グレイス丸山台

グレイス丸山台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,393 万円 28.08m²の部屋

3,595 万円 56.39m²の部屋

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グレイス丸山台は売ったらいくら?参考査定価格

1,393万円 (50万円 / m²) 28.08m²の部屋

3,595万円 (64万円 / m²) 56.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区丸山台)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区丸山台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 875万円 100%
築20年(1年後) 866万円 99.0%
築25年(6年後) 820万円 93.7%
築30年(11年後) 774万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,393万円
1年後(築20年) 99.0% 1,379万円
6年後(築25年) 93.7% 1,305万円
11年後(築30年) 88.4% 1,232万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区丸山台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,393万円 (28.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 44万円 / m²

グレイス丸山台周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス丸山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,393万円
買取 836万円 〜 1,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス丸山台は貸したらいくら?参考賃料

5.87万円 / 月 28.08m²の部屋

13.28万円 / 月 56.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイス丸山台の賃料掲載履歴(15件)

グレイス丸山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス丸山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年6月
11.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2022年10月
11.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
11.5万円 / 月 56.39m² 2LDK / 3階 2020年12月
6.5万円 / 月 28.08m² 1R / 3階 2019年7月〜2019年8月
11万円 / 月 56.39m² 2LDK / 3階 2019年4月
6.5万円 / 月 28.08m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年2月
11.5万円 / 月 56.39m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
10.5万円 / 月 56.39m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
6万円 / 月 28.08m² 1R / 2階 2014年8月〜2014年12月
10.5万円 / 月 55.73m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
7.2万円 / 月 28.08m² 1R / 2階 2014年7月
11.5万円 / 月 55.73m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムテラス上永谷 3,020万円 〜 4,980万円 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全65戸
イニシアフォレスト港南上永谷 3,139万円 〜 4,890万円 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全98戸
リステージ上永谷 2,998万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全33戸
グランシティ上永谷 2,856万円 〜 4,575万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全141戸
クオス横浜日限山 2,797万円 〜 4,424万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全69戸
アイディーコート上永谷 2,468万円 〜 4,174万円 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全39戸
フェイムビューテラス港南中央 2,512万円 〜 3,425万円 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全24戸
D'レスティア港南台 3,377万円 〜 4,081万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全47戸
センチュリー横浜港南 2,124万円 〜 3,571万円 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全77戸
パークフロンテージ港南台 3,572万円 〜 4,676万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全99戸
プライムエグゼ港南中央・櫻道 2,100万円 〜 4,212万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
フェリシティ港南台 3,178万円 〜 4,264万円 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全22戸
ワコルダー 1,552万円 〜 2,104万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全24戸
プライムコンフォート上大岡 4,961万円 〜 6,544万円 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全21戸
クオス港南中央ステーションフロント 2,380万円 〜 4,051万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全49戸
シティハウス上大岡 2,888万円 〜 4,714万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全36戸
オセアン港南中央 1,381万円 〜 3,520万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ハートヒルズ上大岡 2,294万円 〜 3,674万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全23戸
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ 2,732万円 〜 3,618万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全36戸
プライズ・ヒル6番館 3,915万円 〜 5,154万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル2番館 4,831万円 〜 6,131万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全67戸
ロイヤルクレスト下永谷 2,643万円 〜 4,438万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全73戸
プライズ・ヒル5番館 3,972万円 〜 6,159万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル1番館 3,618万円 〜 5,708万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全408戸
イルマンシオウラ 1,705万円 〜 3,077万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全24戸
ハートヒルズ弐番館 1,779万円 〜 3,054万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全36戸
プライズ・ヒル3番館 3,595万円 〜 5,401万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全74戸
プラウドフラット上大岡 1,258万円 〜 1,563万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全200戸
プラウドシティ上大岡壱番館 4,068万円 〜 5,299万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全39戸
レ・シルフィード 1,720万円 〜 2,303万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイス丸山台の売却に強い不動産会社 5社

グレイス丸山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス丸山台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社龍リアルエステート
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
33.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

グレイス丸山台の建物、周辺について

グレイス丸山台は、神奈川県横浜市港南区丸山台にあるマンションです。完工は2007年2月で、地上4階建てのRC構造となっています。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン・上永谷駅で、駅からマンションまでは徒歩9分ほどの距離です。なお、マンション周辺には横浜市立丸山台中学校や横浜市立下野庭小学校などがあります。

マンション名称 グレイス丸山台
所在地 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上永谷駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 下永谷駅 徒歩22分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/11
  • 【周辺】ローソンストア100 港南丸山台四丁目店 徒歩9分。 650m

    【周辺】ローソンストア100 港南丸山台四丁目店 徒歩9分。 650m

    2/11
  • 【周辺】ローソン 洋光台店 徒歩27分。 2150m

    【周辺】ローソン 洋光台店 徒歩27分。 2150m

    3/11
  • 【周辺】ローソン 港南大久保二丁目店 徒歩30分。 2340m

    【周辺】ローソン 港南大久保二丁目店 徒歩30分。 2340m

    4/11
  • 【周辺】ローソン 横浜港南中央通店 徒歩35分。 2750m

    【周辺】ローソン 横浜港南中央通店 徒歩35分。 2750m

    5/11
  • 【周辺】セブンイレブン横浜日野中央3丁目店 徒歩40分。 3160m

    【周辺】セブンイレブン横浜日野中央3丁目店 徒歩40分。 3160m

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート上大岡ミオカ店 徒歩39分。 3110m

    【周辺】ファミリーマート上大岡ミオカ店 徒歩39分。 3110m

    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン・京急ST上大岡中央店 徒歩42分。 3330m

    【周辺】セブンイレブン・京急ST上大岡中央店 徒歩42分。 3330m

    8/11
  • 【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m

    【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m

    【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m

    10/11
  • 【周辺】ローソン こども医療センター店 徒歩45分。 3540m

    【周辺】ローソン こども医療センター店 徒歩45分。 3540m

    11/11
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グレイス丸山台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイス丸山台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス丸山台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グレイス丸山台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス丸山台の売り時ですか?
グレイス丸山台がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:-0.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日