神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,389 万円 28.08m²の部屋
〜3,644 万円 56.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/11
【周辺】ローソンストア100 港南丸山台四丁目店 徒歩9分。 650m
2/11
【周辺】ローソン 洋光台店 徒歩27分。 2150m
3/11
【周辺】ローソン 港南大久保二丁目店 徒歩30分。 2340m
4/11
【周辺】ローソン 横浜港南中央通店 徒歩35分。 2750m
5/11
【周辺】セブンイレブン横浜日野中央3丁目店 徒歩40分。 3160m
6/11
【周辺】ファミリーマート上大岡ミオカ店 徒歩39分。 3110m
7/11
【周辺】セブンイレブン・京急ＳＴ上大岡中央店 徒歩42分。 3330m
8/11
【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m
9/11
【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩48分。 3830m
10/11
【周辺】ローソン こども医療センター店 徒歩45分。 3540m
11/11グレイス丸山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス丸山台の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,389万円 （49万円 / m²） 28.08m²の部屋
〜3,644万円 （65万円 / m²） 56.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(横浜市港南区丸山台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 881万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 833万円 | 93.7％ |
| 築30年(11年後) | 786万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,389万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,374万円 |
| 6年後(築25年) | 93.7％ | 1,301万円 |
| 11年後(築30年) | 88.4％ | 1,228万円 |
このマンションと、横浜市港南区丸山台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (28.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
グレイス丸山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.93万円 / 月 28.08m²の部屋
〜
13.54万円 / 月 56.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス丸山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス丸山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.73m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムテラス上永谷 | 2,970万円 〜 4,966万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,115万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全98戸 |
| リステージ上永谷 | 2,986万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,698万円 〜 4,386万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全141戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,690万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,335万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,647万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,163万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全47戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,102万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全77戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,462万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全99戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,129万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築21年） 地上3階 / 全22戸 |
| ワコルダー | 1,504万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,205万円 〜 6,428万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,368万円 〜 4,026万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| シティハウス上大岡 | 3,026万円 〜 4,625万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| オセアン港南中央 | 1,347万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,456万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 3,348万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,977万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,782万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,580万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全73戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,958万円 〜 6,165万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,656万円 〜 5,589万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全408戸 |
| イルマンシオウラ | 1,826万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,789万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 4,092万円 〜 6,027万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全74戸 |
| プラウドフラット上大岡 | 1,218万円 〜 1,574万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全200戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,044万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| レ・シルフィード | 1,840万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| WESTKAMIO | 1,270万円 〜 2,008万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイス丸山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイス丸山台から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
相続物件・空家物件の買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
※離婚による売却は受付致しておりません。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
グレイス丸山台は、神奈川県横浜市港南区丸山台にあるマンションです。完工は2007年2月で、地上4階建てのRC構造となっています。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン・上永谷駅で、駅からマンションまでは徒歩9分ほどの距離です。なお、マンション周辺には横浜市立丸山台中学校や横浜市立下野庭小学校などがあります。
| マンション名称 | グレイス丸山台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
1R 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
