ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区ナコセフォンテーヌ

ナコセフォンテーヌ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区笹下6丁目8-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,270 万円 40.28m²の部屋

1,555 万円 40.28m²の部屋

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  • 【外観】★タイル張りマンション★

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    1/10
  • 【外観】★RC造マンション★

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    2/10
  • 【外観】★日当たり良好★

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    3/10
  • 【エントランス】★エントランス★

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    4/10
  • 【駐車場】★屋根付駐車場★

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    5/10
  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

    6/10
  • 【周辺】焼肉屋 いちばん 徒歩4分。飲食店 260m

    【周辺】焼肉屋 いちばん 徒歩4分。飲食店 260m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート 笹下4丁目店 徒歩2分。コンビニ 90m

    【周辺】ファミリーマート 笹下4丁目店 徒歩2分。コンビニ 90m

    8/10
  • 【周辺】港南警察署 徒歩22分。警察署・交番 1710m

    【周辺】港南警察署 徒歩22分。警察署・交番 1710m

    9/10
  • 【周辺】まいばすけっと洋光台1丁目店 徒歩12分。スーパー 960m

    【周辺】まいばすけっと洋光台1丁目店 徒歩12分。スーパー 960m

    10/10

ナコセフォンテーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナコセフォンテーヌは売ったらいくら?参考査定価格

1,270万円 (32万円 / m²) 40.28m²の部屋

1,555万円 (39万円 / m²) 40.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ナコセフォンテーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

ナコセフォンテーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:0.71%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,270万円
買取 762万円 〜 1,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナコセフォンテーヌは貸したらいくら?参考賃料

7.13万円 / 月 40.28m²の部屋

8.21万円 / 月 40.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナコセフォンテーヌの賃料掲載履歴(34件)

ナコセフォンテーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナコセフォンテーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2025年8月
7万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年1月
7万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年1月
7万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2024年11月〜2024年12月
7.2万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2024年9月〜2024年10月
7万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2024年9月〜2024年10月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年6月〜2023年9月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年3月
6.9万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2021年6月〜2021年9月
6.9万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2020年7月〜2020年8月
6.7万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.9万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2017年12月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年10月
6.9万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2017年10月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2017年6月〜2017年9月
6.8万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2017年9月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2014年3月〜2017年4月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2016年4月〜2016年9月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2016年1月〜2016年2月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2014年1月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2013年8月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 1階 2013年8月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2012年10月〜2012年11月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 3階 2011年6月〜2011年9月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2009年11月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2009年5月
7.5万円 / 月 40.28m² 2DK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
洋光台パーク・ホームズ 2,131万円 〜 2,562万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全27戸
ベルウッド港南 2,320万円 〜 3,175万円 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全15戸
サザンポートD 1,438万円 〜 2,000万円 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-29 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全13戸
アルス洋光台 1,996万円 〜 3,151万円 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全28戸
リベルテ磯子弐番館 1,375万円 〜 2,554万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全22戸
グレイス洋光台 1,489万円 〜 2,507万円 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目25-20 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全13戸
スタープラザ 958万円 〜 1,161万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目1-3 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルビュー洋光台 2,432万円 〜 3,127万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
洋光台三和プラザ2 2,034万円 〜 2,867万円 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全30戸
リブイン日野 2,098万円 〜 2,763万円 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-1 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
グランヴィル上大岡 1,944万円 〜 2,772万円 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目8-8 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス港南中央 1,473万円 〜 2,059万円 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全16戸
グロワール港南中央 2,122万円 〜 2,646万円 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全18戸
ロワレール港南弐番館 1,697万円 〜 2,364万円 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全8戸
東急ドエルアルス横浜港南中央 2,792万円 〜 4,755万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全44戸
ライオンズマンション港南第3 2,782万円 〜 3,559万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目2-7 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全27戸
セピア・室ノ木坂 2,528万円 〜 3,293万円 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-21 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ルミネンス港南中央 2,314万円 〜 2,970万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグヴァンステーションプラザ磯子 866万円 〜 3,884万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目26-10 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全23戸
洋光台プレステージュミネギシ 983万円 〜 2,386万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-32 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
トレサモーレ上大岡 886万円 〜 1,177万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-14 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全98戸
リブゼ磯子 2,026万円 〜 2,805万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全16戸
リーベスト港南台 2,376万円 〜 3,449万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全27戸
プレスティージュ 1,628万円 〜 2,066万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-22 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル屏風ヶ浦 554万円 〜 3,294万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目10-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全19戸
スカイタウン杉田 2,462万円 〜 3,273万円 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全27戸
杉田パーク・ホームズ弐番館 2,110万円 〜 2,999万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
サニークレスト港南 2,137万円 〜 2,650万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全28戸
セピアシティ 2,327万円 〜 3,008万円 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全23戸
シティクレスト横浜上永谷壱番街 2,204万円 〜 4,426万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-1 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全273戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナコセフォンテーヌの売却に強い不動産会社 15社

ナコセフォンテーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナコセフォンテーヌから近い順に表示しています

株式会社ランドスケープ
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業49年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベンハウス
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業32年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社リアルエージェント
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社リビングライフ 尾山台センター
物件から
24.8
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4番15号 リビングライフ本社ビル2階
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社groove agent
物件から
33.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
380.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ナコセフォンテーヌの物件概要

マンション名称 ナコセフォンテーヌ
所在地
神奈川県横浜市港南区笹下6丁目8-4 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 バス18分 長谷川団地下車 徒歩3分(約240m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナコセフォンテーヌ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/9
  • ナコセフォンテーヌ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/9
  • ナコセフォンテーヌ2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/9
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築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月25日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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