価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目25-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,512 万円 50.63m²の部屋
〜2,482 万円 69.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,512万円 50.63m²の部屋 30万円 / m²
〜2,482万円 69.17m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス洋光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,720万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,299万円 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,390万円 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,480万円 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,990万円 | 67.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,490万円 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,590万円 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,690万円 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,560万円 | 51.63m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,390万円 | 69.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 2,090万円 | 69.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,190万円 | 69.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,490万円 | 69.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 2,590万円 | 69.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,512万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.37万円 50.63m²の部屋
〜11.28万円 69.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス洋光台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目25-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー洋光台店まで800m
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 洋光台三和プラザ2 | 2,079万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| パティオ港南 | 2,080万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KOYO港南台レジデンス | 665万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト港南台 | 2,411万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 港南台三和プラザ | 2,104万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目3-18 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全45戸 |
| 洋光台パーク・ホームズ | 2,164万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニークレスト港南 | 2,147万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ港南台コーポラス | 2,041万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市港南区日野9丁目6-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロワレール港南弐番館 | 1,657万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| ルミエール港南台 | 1,740万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目29-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光台プレステージュミネギシ | 1,055万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-32 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンポートD | 1,280万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| 港南台三和プラザ2 | 1,914万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目7-13 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| スタープラザ | 984万円 〜 1,162万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目1-3 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス港南中央 | 1,420万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上永谷南パーク・ホームズ | 1,591万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町774 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| イーストコート港南 | 530万円 〜 740万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目7-12 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フローレ | 1,627万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目20-35 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ライズノバ | 1,762万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593-9 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| リブイン日野 | 1,872万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルタいどのり | 1,870万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町671-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル港南 | 1,060万円 〜 1,423万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-14 |
1991年10月（築33年） 地上3階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション杉田第5 | 1,755万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目12-8 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティクレスト横浜上永谷壱番街 | 2,347万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-1 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全135戸 |
| シティクレスト横浜上永谷弐番街 | 2,041万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-2 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全138戸 |
| グロワール港南中央 | 2,071万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイタウン杉田 | 2,535万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全27戸 |
| TAフラット笹下 | 1,819万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-10 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ磯子弐番館 | 1,378万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビューコーポラス | 2,038万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目16-14 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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