神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,696 万円 70.89m²の部屋
〜8,015 万円 130.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リステージ上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リステージ上大岡の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,696万円 (52万円 / m²) 70.89m²の部屋
〜8,015万円 (61万円 / m²) 130.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市港南区笹下)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,477万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,368万円 | 95.6% |
| 築30年(9年後) | 2,232万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,696万円 |
| 4年後(築25年) | 95.6% | 3,534万円 |
| 9年後(築30年) | 90.1% | 3,330万円 |
このマンションと、横浜市港南区笹下の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,696万円 (70.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 35万円 / m² |
リステージ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 82.97m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 4,780万円 | 72.32m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 5,280万円 | 72.32m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4,590万円 | 101.50m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,380万円 | 82.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4,480万円 | 82.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,680万円 | 130.67m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3,500万円 | 101.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,700万円 | 130.67m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4,900万円 | 130.67m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,990万円 | 72.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,090万円 | 72.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 3,780万円 | 143.71m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3,990万円 | 143.71m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4,280万円 | 143.71m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,696万円 |
| 買取 | 2,218万円 〜 2,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.76万円 / 月 70.89m²の部屋
〜
25.06万円 / 月 130.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,394万円 〜 3,956万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
| オセアン港南中央 | 1,359万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラグーン上大岡 | 1,252万円 〜 1,568万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ上大岡 | 1,832万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イルマンシオウラ | 1,796万円 〜 3,036万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
| ルス・デ・ルナ | 1,434万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,523万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全80戸 |
| アグライア | 1,537万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
| D'クラディア上大岡 | 4,399万円 〜 6,495万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
| フォルム横濱汐見台 | 3,116万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| ウッディーベル3 | 1,297万円 〜 1,706万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,897万円 〜 7,216万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全217戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,671万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
| カーサSK | 1,661万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
| ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 3,085万円 〜 7,503万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全59戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,303万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全135戸 |
| コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,574万円 〜 4,608万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,603万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
| シーズガーデン上大岡 | 2,483万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,390万円 〜 4,800万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 3,337万円 〜 4,755万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,810万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全141戸 |
| シティハウス上大岡 | 3,016万円 〜 4,609万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
| D'レスティア上大岡 | 3,559万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
| BEVEL | 1,259万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,190万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 3,187万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全162戸 |
| パノラマ磯子 | 2,422万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パテラ磯子 | 2,357万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
| レイディアント上大岡センターガーデン | 2,451万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築23年) 地上3階 / 全58戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リステージ上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リステージ上大岡から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
創業49年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応します
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
早期売却の方限定で確実な査定いたします。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リステージ上大岡 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください