神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,258 万円 24.31m²の部屋
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プラウドフラット上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドフラット上大岡の売却に役立つ情報をチェック！
プラウドフラット上大岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
24.57m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
24.31m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,258万円 （52万円 / m²） 24.31m²の部屋
〜1,563万円 （63万円 / m²） 24.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,451万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,407万円 | 96.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,331万円 | 91.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,256万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,258万円 |
| 3年後(築20年) | 96.9％ | 1,219万円 |
| 8年後(築25年) | 91.7％ | 1,154万円 |
| 13年後(築30年) | 86.5％ | 1,089万円 |
このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (24.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 73万円 / m² |
プラウドフラット上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-0.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 24.31m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 24.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドフラット上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドフラット上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,226万円 〜 7,329万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全72戸 |
| プラウドシティ上大岡四番館 | 3,955万円 〜 6,475万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全67戸 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 3,823万円 〜 6,397万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,068万円 〜 5,299万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| リベルラ港南中央 | 1,563万円 〜 2,302万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WESTKAMIO | 1,186万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくらガーディアン | 1,573万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルシオン2 | 1,650万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| レ・シルフィード | 1,720万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,100万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| 上大岡タワーザレジデンス | 3,123万円 〜 7,970万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月（築15年） 地上34階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア上大岡 | 2,966万円 〜 5,985万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコルダー | 1,552万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| VilleFreres | 1,482万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ上大岡エルア | 2,704万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,715万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全62戸 |
| グランノア汐見台A棟1番館 | 4,413万円 〜 6,023万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全108戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,640万円 〜 8,908万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,679万円 〜 8,261万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全69戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,560万円 〜 6,580万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,513万円 〜 9,534万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全60戸 |
| パークハウス上大岡 | 3,509万円 〜 6,344万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全66戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,294万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,230万円 〜 6,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全104戸 |
| repetto上大岡 | 1,243万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ横浜上大岡 | 4,096万円 〜 6,693万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯子レジデンス | 3,592万円 〜 6,247万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| ウィズテリア港南 | 2,106万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASARAFFINATA | 1,217万円 〜 1,617万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| St上大岡 | 1,337万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドフラット上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【外観】外観
2/10
【外観】外観
3/10
【エントランス】エントランス
4/10
【駐車場】駐車場
5/10
【地図】
6/10
【周辺】ガスト港南中央店 徒歩8分。飲食店 590m
7/10
【周辺】★★ローソン 徒歩6分。コンビニ 460m
8/10
【周辺】港南警察署 徒歩8分。警察署・交番 580m
9/10
【周辺】業務スーパー上大岡店 徒歩4分。スーパー 270m
10/10| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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