この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,737 万円 35.36m²の部屋
〜2,317 万円 35.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アークプラザ上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アークプラザ上大岡の売却に役立つ情報をチェック！
アークプラザ上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アークプラザ上大岡から近い順に表示しています
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査＆５年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、５年間の保証を付けて販売いたします。
社員画像
創業48年！住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください！オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
スピード、行動力に自信があります
お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています！
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,737万円35.36m²の部屋49万円 / m²
〜2,317万円35.91m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区上大岡西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,736万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,647万円 | 96.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,497万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,737万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,680万円 | 96.7％ |
| 8年後(築30年) | 1,585万円 | 91.3％ |
このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,737万円 (35.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 68万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 35.91m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.57万円35.36m²の部屋
〜11.2万円35.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプラザ上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.36m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 35.91m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.36m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アークプラザ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークプラザ上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真。平成15年築。
【外観】現地外観写真。
【エントランス】マンションエントランス部分。
【エントランス】マンション入口部分。
【周辺】【映画館】TOHOシネマズ上大岡まで549ｍ
【周辺】【デパート】京急百貨店まで594ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】業務スーパー上大岡店まで447ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 上大岡西二丁目店まで291ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ上大岡大久保店まで713ｍ
【周辺】【クリニック】上大岡こどもクリニックまで730ｍ
【周辺】【総合病院】港南中央医院まで751ｍ
【周辺】【市役所・区役所】港南区役所まで553ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグーン上大岡 | 1,270万円 〜 1,639万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルス・デ・ルナ | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,378万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| D'クラディア上大岡 | 4,351万円 〜 6,810万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| アグライア | 1,472万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ上大岡十壱番館 | 1,897万円 〜 5,848万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全58戸 |
| リステージ上大岡 | 3,812万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| カーサSK | 1,588万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| フローレンスパレス上大岡 | 3,152万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 2,972万円 〜 7,655万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全59戸 |
| パークコリーナ上大岡ブルックコート | 3,023万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全139戸 |
| グランデ港南 | 956万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,436万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| ランドシティ上大岡駅前 | 3,152万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークコリーナ上大岡アジュールコート | 2,923万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全327戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,285万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全135戸 |
| シーズガーデン上大岡 | 2,427万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2,757万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| クリオ上大岡西弐番館 | 3,031万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全108戸 |
| マロリーパーク上大岡 | 1,196万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストラル上大岡 | 3,276万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全69戸 |
| D'レスティア上大岡 | 3,434万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンバレー上大岡7 | 2,593万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,983万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全162戸 |
| 汐見台デュープレックス2 | 2,764万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全96戸 |
| フォルム横濱汐見台 | 3,146万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,618万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,476万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッディーベル3 | 1,293万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,237万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全109戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.