ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区パークスクエア上大岡

パークスクエア上大岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,013 万円 36.4m²の部屋

6,104 万円 89.33m²の部屋

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    3/3

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パークスクエア上大岡は売ったらいくら?参考査定価格

2,013万円 (55万円 / m²) 36.4m²の部屋

6,104万円 (68万円 / m²) 89.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区上大岡西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,651万円 100%
築30年(4年後) 2,531万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,013万円
4年後(築30年) 95.4% 1,921万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,013万円 (36.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 66万円 / m²

パークスクエア上大岡周辺の中古マンション価格推移情報

パークスクエア上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:-0.20%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 67.37m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
4,800万円 67.37m² 3LDK / 3階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,013万円
買取 1,208万円 〜 1,610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークスクエア上大岡は貸したらいくら?参考賃料

7.85万円 / 月 36.4m²の部屋

19.71万円 / 月 89.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークスクエア上大岡の賃料掲載履歴(15件)

パークスクエア上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 89.33m² 4LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
15万円 / 月 76.91m² 3LDK / 4階 2025年8月
16万円 / 月 89.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
17.2万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
16.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
18.5万円 / 月 89.33m² 4LDK / 3階 2021年3月
16.7万円 / 月 76.91m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
15.3万円 / 月 67.37m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
15.9万円 / 月 74.19m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年10月
17.3万円 / 月 74.19m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
17.7万円 / 月 76.91m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
16.3万円 / 月 67.37m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
7万円 / 月 36.40m² 1LDK / 4階 2010年8月
7.5万円 / 月 36.40m² 1LDK / 4階 2010年7月
7万円 / 月 36.40m² 1LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アニーヒルズ 1,131万円 〜 2,313万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズプラザ上大岡 3,627万円 〜 5,771万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全79戸
キャステル上大岡 1,444万円 〜 3,874万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全8戸
上大岡三和プラザ4 3,767万円 〜 5,376万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全34戸
クリオ上大岡十壱番館 2,040万円 〜 5,921万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全58戸
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ 3,908万円 〜 4,824万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エイトク上大岡 1,970万円 〜 4,040万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
上大岡三和プラザ3 2,798万円 〜 3,423万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全26戸
フローレンスパレス上大岡 3,978万円 〜 5,206万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全23戸
ジュネラス横浜 2,924万円 〜 3,727万円 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコリーナ上大岡ブルックコート 3,004万円 〜 4,754万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全139戸
イーストウィング 4,887万円 〜 7,115万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全186戸
ライオンズマンション上大岡ヒルズ 3,151万円 〜 4,473万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ランドシティ上大岡駅前 3,249万円 〜 4,926万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全31戸
イーストウィング 3,685万円 〜 5,728万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全160戸
パークコリーナ上大岡アジュールコート 3,322万円 〜 5,573万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全327戸
グランデ港南 946万円 〜 2,378万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全20戸
グランドメゾン上大岡 4,029万円 〜 4,963万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全42戸
クリオ上大岡西壱番館 3,045万円 〜 4,935万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全62戸
上大岡パーク・ホームズ弐番館 2,969万円 〜 4,805万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全54戸
マロリーパーク上大岡 1,195万円 〜 1,805万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン上大岡フラッツ 3,243万円 〜 4,509万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全33戸
日神パレステージ上大岡第3 2,513万円 〜 3,649万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ベルメゾン上大岡 2,578万円 〜 3,244万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレールメゾン上大岡 1,743万円 〜 3,024万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・ヌーヴォ 2,016万円 〜 3,310万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-15 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
マイキャッスル港南中央 2,063万円 〜 2,798万円 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全33戸
ヴェルビュ上大岡 3,412万円 〜 4,952万円 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全52戸
ロワレール港南参番館 3,229万円 〜 4,361万円 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全60戸
セレナハイム上大岡南 2,453万円 〜 3,001万円 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークスクエア上大岡の売却に強い不動産会社 15社

パークスクエア上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークスクエア上大岡から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
0.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業49年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
ミツバハウジング株式会社
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社インターグロー
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社リアルエージェント
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
31.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークスクエア上大岡の物件概要

マンション名称 パークスクエア上大岡
所在地
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上大岡駅 徒歩4分(約320m)
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩4分(約320m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 港南中央駅 徒歩9分(約663m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークスクエア上大岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • パークスクエア上大岡4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/8
  • パークスクエア上大岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • パークスクエア上大岡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • パークスクエア上大岡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • パークスクエア上大岡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • パークスクエア上大岡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/8
  • パークスクエア上大岡3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月20日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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