神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,033 万円 71.64m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ユーコープ大久保店まで704m
4/12
【周辺】食品館あおば最戸店まで1392m
5/12
【周辺】ミオカまで1255m
6/12
【周辺】横浜市立下永谷小学校まで514m
7/12
【周辺】横浜市立港南中学校まで1700m
8/12
【周辺】横浜市大久保保育園まで439m
9/12
【周辺】横浜白山幼稚園まで721m
10/12
【周辺】医療法人社団仁明会秋山脳神経外科・内科病院まで1461m
11/12
【周辺】上大岡駅(京急 本線)まで1200m
12/12クレッセント上大岡ヴューズテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレッセント上大岡ヴューズテラスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,033万円 （42万円 / m²） 71.64m²の部屋
〜5,360万円 （52万円 / m²） 103.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市港南区大久保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,916万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,822万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,664万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,033万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 2,935万円 |
| 8年後(築30年) | 91.4％ | 2,771万円 |
このマンションと、横浜市港南区大久保の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,033万円 (71.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
クレッセント上大岡ヴューズテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：4.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント上大岡ヴューズテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 4,490万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,590万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 76.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,780万円 | 76.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 3,099万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,199万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,880万円 | 103.89m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 4,180万円 | 103.89m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,280万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,380万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,980万円 | 103.89m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 3,480万円 | 81.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,850万円 | 81.78m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2,780万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 2,880万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,850万円 | 79.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 3,580万円 | 103.85m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3,280万円 | 86.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,033万円 |
| 買取 | 1,820万円 〜 2,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.35万円 / 月 71.64m²の部屋
〜
19.46万円 / 月 103.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント上大岡ヴューズテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント上大岡ヴューズテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコンフォート上大岡 | 5,141万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| アストラル上大岡 | 3,306万円 〜 4,512万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全69戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,996万円 〜 4,512万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| クリオ上大岡西弐番館 | 3,127万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全108戸 |
| サンバレー上大岡7 | 2,582万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 3,411万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| シーズガーデン上大岡 | 2,465万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,375万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全135戸 |
| D'クラディア上大岡 | 4,384万円 〜 6,380万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| D'レスティア上大岡 | 3,540万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 3,066万円 〜 7,345万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全59戸 |
| イルマンシオウラ | 1,741万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサSK | 1,612万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| アグライア | 1,492万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| アークプラザ上大岡 | 1,782万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラグーン上大岡 | 1,293万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オセアン港南中央 | 1,401万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,389万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルス・デ・ルナ | 1,391万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン・フィールド | 3,253万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークハウス弘明寺 | 3,193万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,629万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,261万円 〜 4,243万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全130戸 |
| リストーロ上永谷 | 3,362万円 〜 5,781万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| リステージ上永谷 | 2,973万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,763万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,828万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全141戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 | 3,493万円 〜 4,596万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全54戸 |
| リステージ上大岡 | 3,680万円 〜 8,249万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| コンフォートパレス上大岡 | 2,925万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント上大岡ヴューズテラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/9
4LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 2階
5/9
3LDK 4階
6/9
3SLDK 4階
7/9
2SLDK 5階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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