価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区福重4丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,624 万円 59.74m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
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店舗内観
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,624万円59.74m²の部屋27万円 / m²
〜2,285万円65.92m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール第3新室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,888万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,899万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,999万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 790万円 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円59.74m²の部屋
〜7.87万円65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール第3新室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピール第3新室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス新室見 | 1,955万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| プロスパー | 483万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンク室見 | 514万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 2,216万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| コンドミニアム福重 | 576万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| シード室見川 | 2,088万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルフクオカ福重 | 1,713万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目21-19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2新室見 | 1,532万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロワールマンション新室見 | 1,382万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| ボナール姪浜南 | 1,849万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークサイド新室見 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベネフィス21 | 1,991万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロイライン姪浜 | 1,196万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アミティパリス・K | 1,604万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンフィニー福重 | 663万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライフイン新室見2 | 1,726万円 〜 2,671万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドソル | 1,027万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 1,916万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| リヴィエール室見1 | 2,008万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまよし | 1,742万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見第3 | 1,926万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,557万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレートリバー12 | 2,585万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1,873万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,594万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール室見2 | 1,333万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール室見2 | 1,967万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドライフ大産 | 1,677万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール福重 | 1,499万円 〜 3,182万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
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