価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,513 万円 56.54m²の部屋
〜2,448 万円 68.9m²の部屋
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店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,513万円56.54m²の部屋27万円 / m²
〜2,448万円68.9m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,249万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 1,880万円 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,420万円 | 63.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,380万円 | 68.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,513万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円56.54m²の部屋
〜9.54万円68.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.54m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.54m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.54m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.54m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.54m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アンピール姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピール姪浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート 下山門一丁目店（306m）
【周辺】しもやまと保育園（386m）
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクスィードハウジング | 2,068万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト姪浜南 | 1,571万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ルミエール姪浜 | 2,404万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西原コーポ3 | 2,130万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| K.ステーション下山門 | 1,005万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アメックス姪浜 | 1,025万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| モントーレ姪浜 | 1,352万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラム・ハイツ1 | 1,663万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーコート大産 | 1,759万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目6-28 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ2 | 1,842万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブラッサム姪浜 | 1,880万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール姪浜2 | 1,648万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルミエール石丸 | 2,107万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミーユ | 1,859万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-15 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレント下山門3 | 1,825万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート2 | 2,073万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| スプリングコート1 | 2,182万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 姪浜プラザ | 2,245万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス姪浜 | 1,609万円 〜 2,711万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-32 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ幸陽2 | 1,390万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全50戸 |
| ウエーブ・小戸 | 1,831万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルデマール姪浜 | 540万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジハイツ | 904万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラインハイト清澄 | 1,645万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 1,773万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-22 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンパレス新室見 | 572万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目12-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新室見2 | 1,670万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全77戸 |
| シャンポール新室見 | 1,720万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート姪浜 | 1,657万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラーツィア姪浜南 | 2,050万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目3-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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