価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区野方7丁目834-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,091 万円 62.13m²の部屋
〜1,714 万円 71.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,091万円62.13m²の部屋18万円 / m²
〜1,714万円71.4m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.19万円62.13m²の部屋
〜8.01万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ西陵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ西陵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ西陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ西陵 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区野方7丁目834-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピール拾六町 | 1,177万円 〜 2,202万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 |
1992年9月(築33年) 地上8階 / 全59戸 |
グレシウス緒方 | 1,782万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-8 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
レシェンテ16 | 1,950万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目4-24 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム姪浜西 | 1,270万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
アドヴァンス上山門 | 1,796万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
アーベイン生の松原サンハイツ | 1,552万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
アーサー福重リバーコート | 1,619万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
ネオハイツ福重2 | 1,486万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全57戸 |
シャンポール新室見 | 1,720万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベリーハウス | 1,933万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラインハイト清澄 | 1,645万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ姪浜西 | 1,440万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ジュパール喜多崎 | 1,264万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
サーパス新室見2 | 1,670万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全77戸 |
コープ幸陽2 | 1,390万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全50戸 |
リバーコート大産 | 1,759万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目6-28 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール石丸 | 2,107万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール姪浜2 | 1,648万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全53戸 |
スカイハイツ姪浜西 | 1,311万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
アンピール姪浜3 | 1,701万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
三愛シティライフパティオ室見河畔 | 1,915万円 〜 3,628万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25-35 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全55戸 |
モントーレ姪浜 | 1,352万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセル福重B | 2,093万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレバー今宿B | 1,564万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル福重A | 1,977万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレバー今宿A | 1,807万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト姪浜南 | 1,571万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
グランドパレス新室見 | 1,300万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インプレス新室見 | 1,557万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
マリエール今宿 | 1,821万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木783-1 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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